Te koop

 

HOBOKEN - Broydenborglaan 51

Charmante woning met 2 slaapkamers - € 325.000

  • 2
  • 1
  • 0
  • 113 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 681
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
113 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
150 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1935
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | CHARMANTE, TE RENOVEREN WONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 150m² | EPC D | Indeling als volgt : gelijkvloers : voortuin - inkomhal - traphal - leefruimte - leefkeuken - badkamer met douche, lavabo en toilet -gezellige tuin met zicht op park Meerlenhof. Eerste verdieping: traphal - 2 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressing. Zolder te bereiken via valtrap, eventueel af te werken tot 1 of 2 extra slaapkamers. Praktische kelder, ideaal als bergplaats en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Uitstekend gelegen recht tegenover park Sorghvliedt. Het centrum, openbaar vervoer en grootwarenhuizen liggen op wandelafstand.
Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 681
Registratierechten
:
€ 9.750
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.015 *
Totale kosten
:
€ 12.765 *
Totale kostprijs
:
€ 337.765

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240512-0003243840-RES-1
EPC
:
360 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Voortuin 5m 5m 25 m²
Inkomhal 4.2m 1.2m 5.04 m²
Salonruimte 4.1m 3.6m 14.76 m²
Eetkamer 4.1m 3.2m 13.12 m²
Keuken met eetplaats 3m 5m 15 m²
Badkamer 2.3m 1.3m 2.99 m² met douche, lavabo en toilet
Tuin 10m 5m 50 m²
Traphal 4m 1.6m 6.4 m²
Slaapkamer 4.5m 5m 22.5 m²
Slaapkamer 4m 3.5m 14 m²
Zolder 9m 5m 45 m²
Kelder 5m 5m 25 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?