!!! IN OPTIE !!! PRACHTIGE, ENERGIEZUINIGE WONING OP TOPLOCATIE MET TWEE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, RUIM TERRAS EN GARAGE MET OPRIT | EPC A ! | De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij Fort 5, park Oude God en natuurdomein Hof ter Linden. Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin met oprit - ruime garage - inkomhal - nachthal met ingemaakte kasten - twee grote slaapkamers (18m² en 17m²) op parket - badkamer met ligbad / douche, dubbele lavabo en toilet - berging onder de trap - zonnige tuin met tuinhuisje. Eerste verdieping: gastentoilet - ruime, lichtrijke woonkamer - volledig ingebouwde, open keuken - knap terras met elektrische zonneluifel. Extra troeven: *toplocatie *zonnepanelen met batterij 10.000 Watt *groene stroom certificaten t.w.v. 9.000 euro (nog 5 jaar 4x 450 euro per jaar) *geen energiekosten *Premium keuken van Siematic met toestellen van Miele *videofoon *elektrische zonneluifel over het hele terras *elektrische rolluiken master bedroom *recent vernieuwd dak met isolatie (1996) *geen gas aanwezig, verwarming met warmtepomp (lucht-lucht) *recente ramen van ramen Nuyts (hoogrendementsglas - 2008) *recente garagepoort *gordijnen kunnen eventueel blijven hangen Deze woning is eind 2024 beschikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid en gemakkelijk bereikbaar.