HOBOKEN - Parijslaan 23

Rijwoning - 425.000 €

  • 4
  • 1
  • 1
  • 170 m2
Général
Prix
:
425.000 €
Revenu cadastral
:
1.125 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Superficie totale
:
170 m²
Superficie living
:
51 m²
Superficie terrain
:
200 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Année de construction
:
1967
Contacter l'agence Demande de visite Deel dit pand Print
Description

HOBOKEN | BEL-ETAGE AVEC QUATRE CHAMBRES, JARDIN ENSOLEILLE ET GARAGE | surface habitable env. 153m² | EPC (C-257kWh/m²) |

Rez-de-chaussée : double entrée - garage intérieur - hall d'entrée - buanderie et arrière-cuisine - jardin ensoleillé avec abri de jardin. Premier étage : palier - toilettes séparées - séjour lumineux et cuisine.

Deuxième étage : cage d'escalier - 3 chambres (16,5m² - 12,5m² - 6,5m²) - salle de bains avec baignoire et lavabo.

Installation électrique conforme à la norme AREI 2048.

La propriété est très bien située dans le quartier européen, calme et accueillant pour les enfants, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Atout supplémentaire : fenêtres rénovées en PVC avec volets roulants et nouvelles boîtes à fusibles.

 

Informations financières
Prix
:
425.000 €
Revenu cadastral
:
1.125 €
Droits d'enregistrement
:
8.500 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.084 € *
Total des frais
:
11.584 € *
Prix total
:
436.584 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20260115-0003767751-RES-1
E spec
:
388 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante
:
2026-01-06 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
:
Geen beschermd erfgoed
Confort/Equipements
Chauffage
:
Condensatieketel
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
Roofing
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Hoogrendementsglas
Type de vitrage
:
Alu
Confort intérieur
:
Télécommande du garage
Composition
B D opp. opmerking
Hall d'entrée m m 13.18 m²
Garage m m 36.47 m²
Wasplaats m m 7 m²
Woonkamer m m 43.75 m²
Cuisine m m 7.25 m²
m m 4.47 m²
Chambre à coucher 1 m m 13 m²
Chambre à coucher 1 m m 7 m²
Chambre à coucher 1 m m 7 m²
Chambre à coucher 1 m m 16 m²
Salle de bains m m 6.5 m²
m m 9.8 m²
Charges
Documents
Carte Google
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