HOBOKEN - Meerlenhoflaan 41

Huis - 615.000 €

  • 4
  • 1
  • 2
  • 324 m2
Général
Prix
:
615.000 €
Revenu cadastral
:
2.183 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
2
Superficie totale
:
324 m²
Superficie living
:
65 m²
Superficie terrain
:
905 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
17,8 m
Année de construction
:
1960
Contacter l'agence Demande de visite Deel dit pand Print
Description

HOBOBOKEN - TRÈS SPACIEUX IMMEUBLE OUVERT AVEC QUATRE CHAMBRES, DEUX GARAGES ET UN JARDIN SUR UN TERRAIN DE 9m² - SURFACE 310m² - ANNEE DE CONSTRUCTION 1980 -  EPC 289 Kwh/m² / 389kWh/m² - Disposition comme suit : rez-de-chaussée : jardin avant et allée - hall d'entrée - spacieux séjour avec coin repas - cuisine - salle de bains avec baignoire balnéo - toilettes - chambre à coucher - terrasse - garage intérieur. Premier étage : hall d'entrée - salle à manger et salon spacieux - cuisine semi-ouverte - toilettes - bureau - débarras. Deuxième étage : trois chambres spacieuses - salle de bains avec douche et baignoire - cage d'escalier/traversée. La maison est très bien située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants. École, espace naturel et terrain de jeux à proximité immédiate. Le centre ville d'Anvers est très facilement accessible à vélo, par les transports en commun ou par bateau-bus.

 

Informations financières
Prix
:
615.000 €
Revenu cadastral
:
2.183 €
Droits d'enregistrement
:
12.300 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.215 € *
Total des frais
:
15.515 € *
Prix total
:
630.515 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20260326-0003815953-RES-1
E spec
:
253 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Amiante trouvé, désamiantage obligatoire
Date de certificat d'amiante
:
2026-03-26 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe D
Héritages
:
Geen beschermd erfgoed
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Autre
Couverture du toit
:
Cementleien
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Bois
Composition
B D opp. opmerking
Hall d'entrée m m 43.3 m²
Cuisine m m 15.13 m²
Woonkamer m m 15.31 m²
Salle à manger m m 21.1 m²
m m 4.66 m²
Toilette m m 1.48 m²
Chambre à coucher 1 m m 12.08 m²
Chambre à coucher 1 m m 20.72 m²
Chambre à coucher 1 m m 20.87 m²
Chambre à coucher 1 m m 35.39 m²
Salle de bains m m 8.51 m²
m m 9.46 m²
Charges
Documents
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