ANTWERPEN - Krijgslaan 175

Appartement - 374.000 €

  • 2
  • 1
  • 1
  • 85 m2
Général
Prix
:
374.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Superficie totale
:
85 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
85 m²
Année de construction
:
2024
Contacter l'agence Demande de visite Deel dit pand Print
Description

WILRIJK | BEL APPARTEMENT NEUF AVEC DEUX CHAMBRES À COUCHER ET GRANDE TERRASSE DANS LE NOUVEAU PROJET PRESTIGIEUX 'TUIN VAN EDEN' | EPC A | VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA 21% |

 

L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec porte de sécurité et vestiaire (armoires encastrées) - toilettes séparées - salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte - terrasse (6,7m²) avec espace de rangement - deux chambres (11,5m² et 10m²) - salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes - débarras/buanderie.

Les charges mensuelles (chauffage, syndic, police d'immeuble, ascenseur, entretien, minuterie,...) sont de 235 EUR pour l'appartement et de 17 EUR pour la place de parking.

! ! ** Projet de construction neuve - Vente soumise à la TVA (21%) ** ! !!

 

Atouts supplémentaires :

  • Appartement lumineux avec une grande terrasse dans un emplacement de choix au cœur de Wilrijk, à côté du Park of Eden (vaste parc paysager et d'aventure, dont une partie est réservée comme réserve naturelle protégée)  
  • Une oasis de calme, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Wilrijk, à quelques pas des magasins, des transports publics, des restaurants et des services, et avec un accès très facile à Anvers, Bruxelles et Zaventem
  • L'appartement lui-même est fini avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une cuisine haut de gamme (ILWA) et d'armoires et de meubles encastrés sur mesure (Camber)
  • Chauffage par le sol - équipé du système de chauffage et de refroidissement le plus durable et le plus économe en énergie du marché (le refroidissement étant gratuit !)
  • Panneau solaire de 420W
  • Abri à vélo commun inclus
  • Place de parking souterrain privée incluse, située près de l'ascenseur !

 

 

Informations financières
Prix
:
374.000 €
Part terrain
:
374.000 €
Droits d'enregistrement
:
78.540 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.049 € *
Total des frais
:
81.589 € *
Prix total
:
455.589 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.11002-G-OMW_2019022226/EP05954/A001/D01/SD018
E spec
:
16 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'extension d'habitat
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
:
Geen beschermd erfgoed
Confort/Equipements
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
Roofing
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Parlophone, Porte blindée
Composition
B D opp. opmerking
Hall d'entrée 7.14m 1.05m 7.5 m²
Toilette 1.59m 0.91m 1.45 m²
Débarras 1.85m 1.76m 3.26 m²
Chambre à coucher 1 3.27m 3.08m 10.07 m²
Chambre à coucher 1 3.71m 3.08m 11.5 m²
Salle de bains 1.7m 2.36m 4.01 m²
5.38m 5.78m 31.1 m²
1.22m 1.25m 1.52 m²
Terrasse 5.38m 1.24m 6.67 m²
Charges
- Chauffage commun
:
0 €
- Ascenseur
:
0 €
- Syndic
:
0 €
- Consommation commune
:
0 €
- Assurance de recours
:
0 €
- Divers
:
0 €
- jardin
:
0 €
Charges propriétaire
:
252 €
Commentaire
:
Verwarming, syndicus, blokpolis, lift, onderhoud, minuterie,..
Documents
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