SCHELLE - Edgar Tinelplaats 8

Rijwoning - 335.000 €

  • 4
  • 1
  • 0
  • 150 m2
Général
Prix
:
335.000 €
Revenu cadastral
:
682 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Superficie totale
:
150 m²
Superficie living
:
42 m²
Superficie terrain
:
190 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Année de construction
:
1961
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Description

COQUE | MAISON DE QUATRE CHAMBRES AVEC JARDIN SUD DANS UN CUL-DE-SAC| EPC B |

La maison se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes séparées - séjour avec coin repas spacieux - cuisine équipée - beau jardin au sud.

Premier étage : cage d'escalier - deux chambres - salle de bains avec douche, baignoire et lavabo - buanderie - bureau avec accès fixe au deuxième étage.

Deuxième étage : deux chambres - pièce mansardée.

Principaux atouts :

  • Très lumineux
  • Très bon rendement énergétique (EPC B)
  • Situé dans un quartier résidentiel calme, dans une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ...
  • Local de stockage souterrain
  • Electricité conforme à l'AREI
  • Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau
  • Pas de certificat d'amiante car construit après 2001
  • Parking non couvert inclus dans le prix

 

Les frais communs s'élèvent à 100 euros par mois (police d'immeuble, syndic, procès-verbal, entretien, ascenseur, etc.)

Un parking souterrain peut également être acheté (VP 15.000 euros).

Informations financières
Prix
:
335.000 €
Revenu cadastral
:
682 €
Droits d'enregistrement
:
6.700 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.022 € *
Total des frais
:
9.722 € *
Prix total
:
344.722 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20260602-0003883168-RES-1
E spec
:
198 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
:
2026-06-02 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe B
Héritages
:
Geen beschermd erfgoed
Confort/Equipements
Chauffage
:
Condensatieketel
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Hoogrendementsglas
Type de vitrage
:
Pvc
Composition
B D opp. opmerking
Woonkamer m m 21.64 m²
Salle à manger m m 20.39 m²
Cuisine m m 7.61 m²
Toilette m m 1.03 m²
Cave m m 1.93 m²
Hall d'entrée m m 6.26 m²
Chambre à coucher 1 m m 11.47 m²
Chambre à coucher 1 m m 11.51 m²
Salle de bains m m 6.26 m²
m m 3.56 m²
Bureau m m 5.87 m²
Wasplaats m m 3.02 m²
Chambre à coucher 1 m m 8.38 m²
Chambre à coucher 1 m m 9.09 m²
m m 11.27 m²
Charges
Documents
Carte Google
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