Half open bebouwing à vendre à HOBOKEN (2660)

Image 1 : Bel-étage à 2660 HOBOKEN (Belgique) - Prix 329.000 €

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Général

Prix

329.000 €

Revenu cadastral

1.016 €

Nombre de Chambre(s)

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

Superficie totale

158 m²

Superficie living

32 m²

Superficie terrain

260 m²

Largeur façade

6 m

Largeur terrain

10 m

Année de construction

1968

Description

HOBOKEN | APPARTEMENT EN ÉTAGE AVEC ESPACE DE VIE SEMI-OUVERT, 3 OU 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 260 m² | EPC F |

Disposition comme suit : jardin à l'avant avec allée - hall d'entrée - garage - pièce polyvalente servant actuellement de buanderie, pouvant également faire office de 4e chambre - débarras avec chaudière au fioul - grand jardin en angle.

Premier étage : cage d'escalier avec débarras - salon - cuisine équipée - WC.

Deuxième étage : 3 chambres - salle de bains avec lavabo, douche et WC.

Cette maison est soumise à une obligation de rénovation en matière d'efficacité énergétique, à réaliser dans les 6 ans suivant l'achat du bien.

Nous disposons, sans aucun engagement de votre part, d’un devis pour l’isolation du toit et l’installation d’une chaudière. Ce devis est nécessaire pour obtenir un crédit auprès de la banque.

Située dans un quartier résidentiel calme en impasse, à proximité immédiate d’une réserve naturelle, d’un fort, d’installations sportives, d’écoles et de commerces.

Informations financières

Prix

329.000 €

Revenu cadastral

1.016 €

Droits d'enregistrement

6.580 €

Honoraires notaire inc TVA

3.018 € *

Total des frais

9.598 € *

Prix total

338.598 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique

PEB No.20260630-0003907802-RES-1

E _spec

565 kWh/m².an

Mentions legales

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement

Pas applicable

Affectation

Zone d'habitat

Type d'amiante

Risque d'amiante

Date de certificat d'amiante

2026-07-02 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Héritages

Geen beschermd erfgoed

Confort/Equipements

Chauffage

C.C. au mazout

Orientation façade arrière

Sud-est

Type de toit

Toit plat

Couverture du toit

Roofing

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double

Type de vitrage

Pvc

Composition

	B	D	opp.
	5m	6m	30 m²
Hall d'entrée	2m	4.5m	9 m²
Garage	5.15m	3.7m	19.06 m²
	3.75m	2.95m	11.06 m²
Chaudière	1.7m	2m	1.7 m²
Jardin	m	m	180 m²
	2m	3.61m	7.22 m²
Woonkamer	8m	3.6m	28.8 m²
Cuisine	2.15m	3.45m	7.42 m²
Toilette	1.1m	1m	1.1 m²
	3.61m	2m	7.22 m²
Chambre à coucher 1	3.5m	2m	7 m²
Chambre à coucher 1	3.75m	4.6m	17.25 m²
Chambre à coucher 1	3.85m	3.6m	13.86 m²
Salle de bains	2m	2m	4 m²