WILRIJK - Sneeuwbeslaan 21

- 399.000 €

  • 3
  • 1
  • 1
  • 144 m2
Général
Prix
:
399.000 €
Revenu cadastral
:
1.636 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Superficie totale
:
144 m²
Superficie living
:
52 m²
Superficie terrain
:
144 m²
Largeur façade
:
20 m
Largeur terrain
:
20 m
Année de construction
:
1974
Contacter l'agence Demande de visite Deel dit pand Print
Description

2610 ANVERS | APPARTEMENT SPACIEUX AVEC TROIS CHAMBRES, 2 TERRASSES ET UNE PLACE DE PARKING, SITUÉ DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX | SURFACE HABITABLE 140 m² | EPC  B |

 - Agencement comme suit : hall d'entrée - WC - salon avec accès à la terrasse - cuisine équipée de base - deux chambres - salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. Charges communes d'environ 185 EUR/mois (eau, chauffage, assurance collective, entretien, etc.). L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

 

 

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Wilrijk, dans un emplacement de choix à proximité des parcs, des commerces et des transports en commun. Vous y profiterez d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Description : Le hall d’entrée, situé au centre, donne accès à toutes les pièces de l’appartement. Le salon lumineux dégage beaucoup de caractère grâce à sa cheminée et à son parquet chaleureux. Depuis le salon, vous accédez à la première terrasse, qui bénéficie d’une agréable exposition sud.

Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, vous accédez également à une deuxième terrasse.

Le couloir mène ensuite à la salle de bains, équipée d’un double lavabo, de toilettes et d’une douche. L’appartement dispose également de trois chambres : deux chambres spacieuses avec des placards intégrés et une troisième, légèrement plus petite, qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d’enfant ou de salle de loisirs.

Enfin, vous disposez d’un débarras privatif en sous-sol et d’un local à vélos commun.

Vous pouvez garer votre voiture sur la place de parking souterraine, dont l’achat est obligatoire au prix de 25 000 EUR.

Informations financières
Prix
:
399.000 €
Revenu cadastral
:
1.636 €
Droits d'enregistrement
:
7.980 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.066 € *
Total des frais
:
11.046 € *
Prix total
:
410.046 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20260924-0003961596-RES-1
E-level
:
0
E spec
:
116 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante
:
2026-09-23 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
:
Neen
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
Roofing
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Gesloten keuken
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Alu
Composition
B D opp. opmerking
Hall d'entrée 2.5m 2m 5 m²
Woonkamer 8.6m 6m 51.6 m²
Cuisine 6.6m 2.5m 16.5 m²
Chambre à coucher 1 5.8m 4.5m 26.1 m²
Hall de nuit 2.7m 1.8m 4.86 m²
Hall de nuit 3.2m 1m 3.2 m²
Toilette 1.5m 1.2m 1.8 m²
Salle de bains 2.8m 1.6m 4.48 m²
Chambre à coucher 1 4m 4m 16 m²
Chambre à coucher 1 4m 2.7m 10.8 m²
Charges
Charges propriétaire
:
212 €
Commentaire
:
Blokpolis, onderhoud, water, syndicus en verwarming
Documents
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