ANTWERPEN - Brusselstraat 13

Immeuble à appartements - 775.000 €

4
4
0
255 m²

Général

Prix

775.000 €

Nombre de Chambre(s)

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

Superficie totale

255 m²

Superficie living

20 m²

Superficie terrain

100 m²

Largeur façade

5 m

Largeur terrain

5 m

Description

ANVERS - SUD | IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS DANS UNE SITUATION TRÈS FAVORABLE AU SUD| EPC ....

aménagement comme suit :

Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher : cage d'escalier - séjour - cuisine - salle de bains avec baignoire et toilettes - chambre à coucher - cour.

Les premier, deuxième et troisième étages sont similaires : appartement d'une chambre à coucher : cage d'escalier - cuisine - salle de séjour - chambre à coucher - salle de bains avec douche et toilettes.

Actuellement, le rez-de-chaussée n'est pas loué.

Revenu locatif :

1er étage : €600

2ème étage : €617

3ème étage : €650

Les loyers n'ont jamais été indexés. Après indexation et location du rez-de-chaussée, le revenu locatif sera plus élevé.

L'immeuble est situé en face du nouveau palais de justice et à distance de marche des transports publics. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs.

Informations financières

Prix

775.000 €

Droits d'enregistrement

15.500 €

Honoraires notaire inc TVA

3.377 € *

Total des frais

18.877 € *

Prix total

793.877 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique

PEB No.20251105-0003727399-RES-1

E _spec

247 kWh/m².an

Mentions legales

Droit de préemption possible

Demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement

Demandé(e)

Affectation

Demandée

Héritages

Non

Confort/Equipements

Chauffage

C.C. au gaz

Orientation façade arrière

Nord-est

Type de toit

Toit plat

Couverture du toit

Roofing

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires et appareils

Vitrage

Double

Type de vitrage

Pvc

Composition

	B	D	opp.
Woonkamer	3.1m	8.15m	25.26 m²
Cuisine	3m	3.95m	11.85 m²
	1.45m	4.77m	6.92 m²
Salle de bains	3m	1.75m	5.25 m²
Chambre à coucher 1	4.63m	3.45m	15.97 m²
	3.65m	4.35m	15.88 m²
	1.5m	5.35m	8.02 m²
Woonkamer	4.7m	4.15m	19.5 m²
Chambre à coucher 1	3.1m	4.06m	12.59 m²
Cuisine	2.9m	4.1m	11.89 m²
Salle de bains	3.1m	1.9m	5.89 m²
Woonkamer	4.7m	4.15m	19.5 m²
	1.5m	5.35m	8.02 m²
Chambre à coucher 1	3.1m	4.06m	12.59 m²
Cuisine	2.9m	4.1m	11.89 m²
Salle de bains	3.02m	1.87m	5.65 m²
	1.5m	5.35m	8.02 m²
Woonkamer	4.7m	4.15m	19.5 m²
Chambre à coucher 1	3.1m	4.06m	12.59 m²
Cuisine	2.9m	4.1m	11.89 m²
Salle de bains	3.02m	1.87m	5.65 m²