ANTWERPEN - Brusselstraat 13

Immeuble à appartements - 775.000 €

  • 4
  • 4
  • 0
  • 255 m2
Général
Prix
:
775.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
4
Superficie totale
:
255 m²
Superficie living
:
20 m²
Superficie terrain
:
100 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Contacter l'agence Demande de visite Deel dit pand Print
Description

ANVERS - SUD | IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPOSÉ DE QUATRE APPARTEMENTS DANS UNE SITUATION TRÈS FAVORABLE AU SUD| EPC  ....

aménagement comme suit :

Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher : cage d'escalier - séjour - cuisine - salle de bains avec baignoire et toilettes - chambre à coucher - cour.

Les premier, deuxième et troisième étages sont similaires : appartement d'une chambre à coucher : cage d'escalier - cuisine - salle de séjour - chambre à coucher - salle de bains avec douche et toilettes.

Actuellement, le rez-de-chaussée n'est pas loué.

Revenu locatif :

1er étage : €600

2ème étage : €617

3ème étage : €650

Les loyers n'ont jamais été indexés. Après indexation et location du rez-de-chaussée, le revenu locatif sera plus élevé.

 

L'immeuble est situé en face du nouveau palais de justice et à distance de marche des transports publics. Idéal pour les professions libérales ou les investisseurs.

 

 

 

Informations financières
Prix
:
775.000 €
Droits d'enregistrement
:
15.500 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.377 € *
Total des frais
:
18.877 € *
Prix total
:
793.877 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20251105-0003727399-RES-1
E spec
:
247 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
Roofing
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Pvc
Composition
B D opp. opmerking
Woonkamer 3.1m 8.15m 25.26 m²
Cuisine 3m 3.95m 11.85 m²
1.45m 4.77m 6.92 m²
Salle de bains 3m 1.75m 5.25 m²
Chambre à coucher 1 4.63m 3.45m 15.97 m²
3.65m 4.35m 15.88 m²
1.5m 5.35m 8.02 m²
Woonkamer 4.7m 4.15m 19.5 m²
Chambre à coucher 1 3.1m 4.06m 12.59 m²
Cuisine 2.9m 4.1m 11.89 m²
Salle de bains 3.1m 1.9m 5.89 m²
Woonkamer 4.7m 4.15m 19.5 m²
1.5m 5.35m 8.02 m²
Chambre à coucher 1 3.1m 4.06m 12.59 m²
Cuisine 2.9m 4.1m 11.89 m²
Salle de bains 3.02m 1.87m 5.65 m²
1.5m 5.35m 8.02 m²
Woonkamer 4.7m 4.15m 19.5 m²
Chambre à coucher 1 3.1m 4.06m 12.59 m²
Cuisine 2.9m 4.1m 11.89 m²
Salle de bains 3.02m 1.87m 5.65 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Wat zoekt u?