WILRIJK - Valkstraat 131

Rijwoning - 310.000 €

  • 2
  • 1
  • 1
  • 157 m2
Général
Prix
:
310.000 €
Revenu cadastral
:
647 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Superficie totale
:
157 m²
Superficie living
:
18 m²
Superficie terrain
:
264 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Année de construction
:
1955
Contacter l'agence Demande de visite Deel dit pand Print
Description

WILRIJK | MAISON À RÉNOVER COMPRENANT DEUX CHAMBRES, UN GRAND GRENIER, UNE ALLÉE, UN GARAGE ET UN JARDIN SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE .. m² | EPC

Agencement comme suit : rez-de-chaussée : jardin avant/allée - hall d'entrée - garage intégré - cage d'escalier - coin salon - cuisine fermée - grand jardin ensoleillé (accessible à l'arrière par un chemin de servitude)

Premier étage : cage d'escalier - deux chambres - salle de bains avec douche.

Grand grenier, pouvant être aménagé en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Toit en pente neuf datant de 2024. Cave sèche.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et très central, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Très bonne accessibilité grâce aux grands axes routiers.

 

Informations financières
Prix
:
310.000 €
Revenu cadastral
:
647 €
Droits d'enregistrement
:
6.200 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.997 € *
Total des frais
:
9.197 € *
Prix total
:
319.197 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20261006-0003969965-RES-1
E-level
:
0
E spec
:
365 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Non
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante
:
2026-10-10 00:00:00
G-score
:
Classe A
P-score
:
Classe A
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Poêle au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit en bâtière
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Gesloten keuken
Vitrage
:
Gedeeltelijk dubbel
Type de vitrage
:
Alu peint
Composition
B D opp. opmerking
5.5m 6m 33 m²
Hall d'entrée 6m 2m 12 m²
Garage 7.2m 4m 28.8 m²
1.1m 1m 1.1 m²
1.3m 5.9m 7.67 m²
Living 4.4m 4m 17.6 m²
Cuisine 2.7m 1.8m 4.86 m²
Jardin 20m 6m 120 m²
3m 1.9m 5.7 m²
Chambre à coucher 1 4.1m 3.8m 15.58 m²
Chambre à coucher 1 3.7m 6m 22.2 m²
Salle de bains 2.7m 1.8m 4.86 m²
Grenier 9m 6m 54 m²
Charges
Documents
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