HOBOKEN - Den Haaglaan 22

Bel-étage - 399.000 €

  • 3
  • 1
  • 0
  • 156 m2
Général
Prix
:
399.000 €
Revenu cadastral
:
1.011 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Superficie totale
:
156 m²
Superficie terrain
:
334 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Année de construction
:
1972
Contacter l'agence Demande de visite Deel dit pand Print
Description

HOBOKEN | APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE SITUÉ AU CALME, AVEC TROIS CHAMBRES, UN GARAGE, UNE ALLÉE ET UN JARDIN, SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 334 m² | EPC C

Agencement comme suit : rez-de-chaussée : allée d'accès - hall d'entrée avec placard encastré sous l'escalier - garage intégré avec porte automatique - buanderie/débarras - jardin ensoleillé avec pergola et abri de jardin.

Premier étage : cage d'escalier – toilettes invités – grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée – petite terrasse agréable.

Deuxième étage : cage d'escalier - salle de bains avec douche, WC suspendu et meuble-lavabo - trois chambres.

Construction solide en béton (année de construction : 1972).

Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant et un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, d'un parc et d'un hypermarché.

Bonne desserte vers les grands axes routiers. En vélo (électrique), vous rejoindrez facilement le centre d’Anvers grâce aux nouvelles pistes cyclables.

 

's supplémentaires :

- toiture isolée

- vitrage à haut rendement

- installation électrique conforme

- jardin très spacieux

- quartier résidentiel adapté aux enfants

 

Informations financières
Prix
:
399.000 €
Revenu cadastral
:
1.011 €
Droits d'enregistrement
:
7.980 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.084 € *
Total des frais
:
11.064 € *
Prix total
:
410.064 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20260630-0003901446-RES-1
E-level
:
0
E spec
:
262 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
:
2026-07-03 00:00:00
G-score
:
Classe B
P-score
:
Classe D
Héritages
:
Neen
Confort/Equipements
Chauffage
:
Condensatieketel
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
Non communiqué
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Hoogrendementsglas
Type de vitrage
:
Alu
Charges
Documents
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