WILLEBROEK - Hopstraat 19

Huis - 395.000 €

  • 4
  • 2
  • 1
  • 176 m2
Général
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.100 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Superficie totale
:
176 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
309 m²
Largeur façade
:
9,5 m
Largeur terrain
:
13 m
Année de construction
:
1976
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Description

WILLEBROEK | MAISON SEMI-INDIVIDUELLE SITUÉE AU CALME, COMPRENANT QUATRE CHAMBRES, UN GARAGE, UNE ALLÉE ET UN JARDIN, SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 334 m² | EPC C

Agencement comme suit : rez-de-chaussée : allée - vaste hall d'entrée donnant accès au garage - garage intégré avec porte automatique et espace de rangement supplémentaire - buanderie/débarras - jardin ensoleillé avec une jolie terrasse et beaucoup de verdure.

Premier étage : cage d'escalier – toilettes invités – grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée – terrasse agréable offrant une vue imprenable sur le jardin.

Deuxième étage : cage d'escalier – salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo – deux chambres spacieuses et entièrement équipées, une chambre supplémentaire ou un espace bureau.

Construction solide en béton (année de construction : 1972).

Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant et un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, d’un parc et d’un hypermarché.

Bonne desserte vers les grands axes routiers. En vélo (électrique), vous rejoindrez facilement le centre d’Anvers grâce aux nouvelles pistes cyclables.

 

Atouts supplémentaires :

- Jardin très spacieux, avec vue sur la verdure

- Quartier résidentiel adapté aux enfants

- Garage intégré

- Façade de 7 mètres de large

- Vitrage à haut rendement

- Possibilités d'agrandissement

 

 

 

Informations financières
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
1.100 €
Droits d'enregistrement
:
7.900 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.084 € *
Total des frais
:
10.984 € *
Prix total
:
405.984 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique
PEB No.20260708-0002769523-RES-3
E-level
:
0
E spec
:
279 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Type d'amiante
:
Sans risque d'amiante
Date de certificat d'amiante
:
2026-07-09 00:00:00
G-score
:
Classe B
P-score
:
Classe B
Héritages
:
Neen
Confort/Equipements
Chauffage
:
Condensatieketel
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Autre
Couverture du toit
:
Tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Hoogrendementsglas
Composition
B D opp. opmerking
Hall d'entrée m m 25.12 m²
Cuisine m m 9.83 m²
Woonkamer m m 34.3 m²
Toilette m m 1.3 m²
Garage m m 15.29 m²
Chambre à coucher 1 m m 15.13 m²
Chambre à coucher 1 m m 7.41 m²
Chambre à coucher 1 m m 16.7 m²
Chambre à coucher 1 m m 15.65 m²
Salle de bains m m 4.9 m²
m m 10.67 m²
Charges
Documents
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