WILRIJK - Valkstraat 131

Rijwoning - 310.000 €

2
1
1
157 m²

Général

Prix

310.000 €

Revenu cadastral

647 €

Nombre de Chambre(s)

2 chr

Nombre de salle(s) de bain

Garage(s)

Superficie totale

157 m²

Superficie living

18 m²

Superficie terrain

264 m²

Largeur façade

6 m

Largeur terrain

6 m

Année de construction

1955

Description

WILRIJK | MAISON À RÉNOVER COMPRENANT DEUX CHAMBRES, UN GRAND GRENIER, UNE ALLÉE, UN GARAGE ET UN JARDIN SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE .. m² | EPC

Agencement comme suit : rez-de-chaussée : jardin avant/allée - hall d'entrée - garage intégré - cage d'escalier - coin salon - cuisine fermée - grand jardin ensoleillé (accessible à l'arrière par un chemin de servitude)

Premier étage : cage d'escalier - deux chambres - salle de bains avec douche.

Grand grenier, pouvant être aménagé en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Toit en pente neuf datant de 2024. Cave sèche.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et très central, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Très bonne accessibilité grâce aux grands axes routiers.

Informations financières

Prix

310.000 €

Revenu cadastral

647 €

Droits d'enregistrement

6.200 €

Honoraires notaire inc TVA

2.997 € *

Total des frais

9.197 € *

Prix total

319.197 €

* Kosten enkel ter referentie

Certificat energétique

PEB No.20261006-0003969965-RES-1

E-level

E _spec

365 kWh/m².an

Mentions legales

Droit de préemption possible

Pas applicable

Permis de bâtir obtenu

Non

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissement

Non

Affectation

Zone d'habitat

Type d'amiante

Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

Date de certificat d'amiante

2026-10-10 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Héritages

Non

Confort/Equipements

Chauffage

Poêle au gaz

Orientation façade arrière

Sud-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

Tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Gesloten keuken

Vitrage

Gedeeltelijk dubbel

Type de vitrage

Alu peint

Composition

	B	D	opp.
	5.5m	6m	33 m²
Hall d'entrée	6m	2m	12 m²
Garage	7.2m	4m	28.8 m²
	1.1m	1m	1.1 m²
	1.3m	5.9m	7.67 m²
Living	4.4m	4m	17.6 m²
Cuisine	2.7m	1.8m	4.86 m²
Jardin	20m	6m	120 m²
	3m	1.9m	5.7 m²
Chambre à coucher 1	4.1m	3.8m	15.58 m²
Chambre à coucher 1	3.7m	6m	22.2 m²
Salle de bains	2.7m	1.8m	4.86 m²
Grenier	9m	6m	54 m²