HOBOKEN - Berkenrodelei 1A

!!! verkocht onder voorwaarden !!! Appartement met 2 à 3 slaapkamers + staanplaats - € 219.000

2
1
0
99 m²

Algemeen

Prijs

€ 219.000

Kadastraal inkomen

€ 959

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Bewoonbare opp.

99 m²

Woongedeelte

36 m²

Grondoppervlakte

99 m²

Bouwjaar

1968

Omschrijving

!!! verkocht onder voorwaarden !!! HOBOKEN (CENTRUM) | RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, KINDERKAMER EN AUTOSTAANPLAATS | GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING VAN GEBOUW MET LIFT | EPC B | Indeling als volgt: inkomhal - ruime woonkamer - gesloten, geïnstalleerde keuken - berging - badkamer met douchecabine en lavabo - apart toilet - 2 slaapkamers - kinder/bureaukamer - terrasje. Autostaanplaats gelegen op het gelijkvloers. Elektrische installatie conform het AREI. Dit appartement in gelegen in het centrum van Hoboken op wandelafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Gemeenschappelijke kosten bedragen 330 euro per maand (inclusief verwarming, water, syndicus, blokpolis en onderhoud).

Financiële Info

Prijs

€ 219.000

Kadastraal inkomen

€ 959

Registratierechten

€ 2.513

Honorarium notaris incl. BTW

€ 2.749 *

Totale kosten

€ 5.262 *

Totale kostprijs

€ 224.262

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250722-0003651089-RES-1

EPC

144 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Bestemming

In aanvraag

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest

2025-07-24 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

Stookolie

Oriëntatie achtergevel

West

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting waterleiding

Lift

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Driedubbel

Raamkozijn

Alu

Indeling

	B	D	opp.	opmerking
Inkomhal	5m	1.2m	6 m²
Woonkamer	5.4m	6.6m	35.64 m²
Keuken	2.15m	4.1m	8.82 m²
Bergruimte	2.8m	1.65m	4.62 m²
Slaapkamer	2.7m	4.6m	12.42 m²
Slaapkamer	3.55m	4m	14.2 m²
Kinderkamer	2.2m	3m	6.6 m²
Terras	3.8m	0.95m	3.61 m²
Badkamer	2.05m	2.7m	5.54 m²	met douchecabine en lavabo
Toilet	0.9m	1m	0.9 m²
Kelder	m	m	6 m²