DEURNE - Van Amstelstraat 174

!!! verkocht onder voorwaarden !!! Duplexappartement met 2 à 3 slpks en tuin - € 249.900

2
1
0
130 m²

Algemeen

Prijs

€ 249.900

Kadastraal inkomen

€ 743

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Bewoonbare opp.

130 m²

Woongedeelte

34 m²

Grondoppervlakte

149 m²

Voorgevel

7 m

Perceel breedte

7 m

Bouwjaar

1978

Omschrijving

!!! verkocht onder voorwaarden !!! 2100 DEURNE | DUPLEXAPPARTEMENT MET TWEE TOT DRIE SLAAPKAMERS EN MOOIE TUIN | EPC C | Indeling als volgt: eerste verdieping: inkomhal - woonkamer - gesloten, geïnstalleerde keuken - twee slaapkamers waarvan één met trap naar de tuin - badkamer met douche en lavabo - apart toilet. Gelijkvloers: mogelijke ruimte om studio te maken - momenteel polyvalente ruimte of derde slaapkamer - toilet - bergplaats met aansluiting wasmachine en droogkast. Extra troeven: *zeer gunstig gelegen in rustige woonwijk doch vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. *mogelijkheid tot het maken van een studio op het gelijkvloers *mooie zonnige tuin *amper gemeenschappelijke kosten (minuterie 5 euro per maand) *elektrische rolluiken *elektrische zonneluifel (tuin) *het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd

Financiële Info

Prijs

€ 249.900

Kadastraal inkomen

€ 743

Registratierechten

€ 4.998

Honorarium notaris incl. BTW

€ 2.962 *

Totale kosten

€ 7.960 *

Totale kostprijs

€ 257.860

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250527-0003610598-RES-1

EPC

243 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Bestemming

Woongebied

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

Hoogrendementsketel

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Gedeeltelijk dubbel

Raamkozijn

Alu

Indeling

	B	D	opp.	opmerking
Polyvalente ruimte	6m	4m	24 m²
Toilet	2.5m	2.5m	6.25 m²	mogelijke 2e badkalmer
Wasplaats	3.7m	2.5m	9.25 m²
Hal	2.5m	1.85m	4.62 m²
Woonkamer	7.2m	4.7m	33.84 m²
Slaapkamer	4m	3.5m	14 m²
Slaapkamer	3.5m	2.35m	8.22 m²
Keuken	4.4m	2m	8.8 m²
Berging	2m	1.2m	2.4 m²
Badkamer	2.7m	2m	5.4 m²	met douche en lavabo