MORTSEL - Mayerlei 108

Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin - € 465.000

3
1
0
142 m²

Algemeen

Prijs

€ 465.000

Kadastraal inkomen

€ 483

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Bewoonbare opp.

142 m²

Woongedeelte

34 m²

Grondoppervlakte

197 m²

Voorgevel

5,1 m

Perceel breedte

5,1 m

Bouwjaar

1930

Omschrijving

MORTSEL | ZEER VERZORGDE, INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN | EPC C | RECENT GERENOVEERD MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE ELEMENTEN | Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal - gastentoilet - woonkamer - eetkamer - knappe, open, geïnstalleerde keuken - bergruimte - mooie tuin met terras. Eerste verdieping : traphal - 3 slaapkamers waarvan één met terras - knappe badkamer met losstaand ligbad én inloopdouche, toilet en lavabo - berging met aansluiting wasmachine. Kelder. Zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk. De woning is momenteel verhuurd voor 1.050 euro per maand (mogelijks 1.128 euro na indexatie september 2024). Extra troeven: *recente condensatieketel (2018) *dak vernieuwd met nieuwe koepel (2013) *open zijgevel geïsoleerd *nieuwe vloeren (2013) *nieuw raam slaapkamer naar terras *dak tuinhuis vernieuwd

Financiële Info

Prijs

€ 465.000

Kadastraal inkomen

€ 483

Registratierechten

€ 9.300

Totale kosten

€ 9.300 *

Totale kostprijs

€ 474.300

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250407-0003568005-RES-1

EPC

296 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Bestemming

Woongebied

G-score

Klasse B

P-score

Klasse B

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

Hout

Indeling

	B	D	opp.	opmerking
Kelder	4m	5.1m	20.4 m²
Inkomhal	1m	6m	6 m²
Hal	1.1m	8.5m	9.5 m²
Open Keuken	3.3m	3m	10 m²
Eetkamer	2.4m	3.3m	7.92 m²
Woonkamer	3.8m	8.6m	34 m²
Berging	1m	1m	1 m²
Douchekamer	1m	2.5m	2.5 m²	met toilet
Badkamer	2m	3.2m	6.4 m²
Traphal	2m	4m	8 m²
Slaapkamer	3.3m	4.2m	13.86 m²
Slaapkamer	5m	3.2m	16 m²
Slaapkamer	1.6m	3.2m	5.12 m²
Badkamer	2.5m	5.5m	13.75 m²