HOBOKEN - Kempenlandstraat 29D

UITZONDELIJKE RUIME HALFOPEN BEBOUWING MET 3/4 SLPKS, GARAGE (2 WAGENS) EN TUIN - € 499.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 217 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.712
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
217 m²
Woongedeelte
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
326 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1985
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print VIRTUEEL BEZOEK
Omschrijving

HOBOKEN | UITZONDELIJKE RUIME HALFOPEN BEBOUWING MET DRIE TOT VIER SLAAPKAMERS, GARAGE VOOR 2 WAGENS EN GROTE TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 326m²

Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin met oprit voor 2 wagens - inkom aan de zijkant met zéér ruime inkomhal (14m²) waar je een bureauruimte (14m²), wasplaats (10m²), gastentoilet en dressing kan terugvinden - zéér grote garage voor 2 auto's en ruime berging - terras met grote, verzorgde z/o tuin en tuinkast.

Eerste verdieping: traphal - grote lichtrijke woonkamer in L-vorm (48m²) - open, geïnstalleerde keuken (10m²) met toegang tot groot zonneterras (22m²) met elektrisch te bedienen zonneluifel .

Tweede verdieping: traphal - recente badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - 3 slaapkamers - berging en apart toilet.

 

Troeven:

*Solide betonconstructie

*Uitzonderlijke grote woning (gevelbreedte 7,5m)

*Zeer gunstig gelegen in rustige woonwijk

*Isolatie dak: ja

*Isolatie spouwmuur: ja

*Eenvoudige en goedkope oplossing om van EPC-F naar EPC-B te gaan

--> zie extra bijlage op onze website: https://www.vastgoedchase.be/nl/te-koop/10818/Woning-te-HOBOKEN-voor-499000

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.712
Registratierechten
:
€ 9.980
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.135 *
Totale kosten
:
€ 13.115 *
Totale kostprijs
:
€ 512.115

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260528-0003879750-RES-1
EPC
:
537 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
:
2026-05-30 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 7m 2m 14 m²
Bureau 4m 3.51m 13.69 m²
Wasplaats 2.86m 3.51m 10.04 m²
Toilet 2m 0.9m 1.8 m²
Traphal 2.1m 2.15m 4.51 m²
Garage 6.3m 5m 31.5 m²
Berging 5.23m 2.12m 11.09 m²
Traphal 3.44m 2.3m 7.91 m²
Salonruimte 6.56m 4.81m 31.55 m²
Zitplaats 2.6m 2.3m 5.98 m²
Eetkamer 3m 3.53m 10.59 m²
Keuken 3m 3.4m 10.2 m²
Traphal 3.52m 2.3m 8.1 m²
Slaapkamer 3m 3.51m 10.53 m²
Slaapkamer 3m 3.51m 10.53 m²
Slaapkamer 4.4m 3.72m 16.37 m²
Berging 2.4m 1.77m 4.25 m²
Toilet 1.43m 0.9m 1.29 m²
Badkamer 2.6m 3.3m 8.58 m²
Nachthal 3.52m 1m 3.52 m²
Nachthal 1m 0.9m 0.9 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?