HOBOKEN - Oslostraat 11

Gunstig gelegen gezinswoning! - € 389.000

  • 4
  • 1
  • 0
  • 160 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 916
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
168 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1965
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | GUNSTIG GELEGEN GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, ZOLDERKAMER EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 168m² | EPC C |

Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal/traphal - toilet - wasplaats/bergplaats - leefruimte - open, volledig geïnstalleerde keuken - tuin.

Eerste verdieping: traphal - slaapkamer1 - slaapkamer2 - kinderkamer of bureau - badkamer met douche.

Tweede verdieping: zolderkamer te bereiken via vaste trap.

Droge kelder. Solide betonconstructie. Elektrische installatie conform het AREI en asbestveilig.

Deze woning is gunstig gelegen in een doodlopende straat in een aangename woonwijk.

Openbaar vervoer, scholen, winkels, openbaar zwembad en park Sorghvliedt liggen in de onmiddellijke omgeving.

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 916
Registratierechten
:
€ 7.780
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.059 *
Totale kosten
:
€ 10.839 *
Totale kostprijs
:
€ 399.839

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260527-0003878913-RES-1
EPC
:
224 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Datum asbestattest
:
2026-05-30 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Voortuin 5m 6m 30 m²
Inkomhal 4.5m 2.1m 9.45 m²
Toilet 1.2m 1m 1.2 m²
Hal 2.1m 1.3m 2.73 m²
Woonkamer 8m 3.8m 30.4 m²
Ingerichte keuken 4.3m 4m 17.2 m²
Wasplaats 6m 2.1m 12.6 m²
Tuin 10.5m 6m 63 m²
Traphal 2.8m 2.1m 5.88 m²
Slaapkamer 3.5m 3.6m 12.6 m²
Slaapkamer 3.6m 4.7m 16.92 m²
Slaapkamer 3.3m 2.1m 6.93 m²
Badkamer 1.6m 2.1m 3.36 m²
Zolderkamer 6.5m 6m 39 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?