WILLEBROEK - Hopstraat 19

HOB met vier slaapkamers, tuin en garage - € 425.000

  • 4
  • 2
  • 1
  • 176 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.100
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
176 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
309 m²
Voorgevel
:
9,5 m
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1976
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

WILLEBROEK | RUSTIG GELEGEN HALFOPEN BEBOUWING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT EN TUIN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 309m² | EPC C

Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - ruime inkomhal met apart toilet - zithoek - inpandige garage met extra opbergruimte - royale woonkamer met keuken - zonnige zuid tuin.

Eerste verdieping: traphal - badkamer - drie ruime slaapkamers - hal - slaapkamer met extra badkamer.

Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, scholen, park en grootwarenhuis.

Goede verbinding met de grote uitvalswegen.

 

Deze ruime drie gevelwoning ligt in een groene en rustige wijk zonder doorgaand verkeer. Op wandelafstand van centrum Blaasveld met slager en bakker. Bushalte en lagere scholen zijn op wandelafstand. Treinstation Willebroek ligt op fietsafstand. Via N16 directe verbinding met A12 en met E19. Centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel, Tussen Mechelen en Sint Niklaas.

De woning dateert van 1976 met een renovatie met eveneens 50% uitbreiding in 1996.

Dubbel glas. Rolluiken op de Zuid gerichte gevels.

 

Extra troeven :

- Kindvriendelijk woonwijk

- Veel lichtinval.

- Woonkamer met inbouwhaard.

-Garage bereikbaar via de keuken.

- Volledig onderkelderd.

- Slaapkamers met dressing.

- Inpandige garage

- Gevelbreedte van 9.5 meter

 

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.100
Registratierechten
:
€ 8.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.084 *
Totale kosten
:
€ 11.584 *
Totale kostprijs
:
€ 436.584

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260708-0002769523-RES-3
EPC
:
279 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-07-09 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Andere
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 25.12 m²
Keuken m m 9.83 m²
Woonkamer m m 34.3 m²
Toilet m m 1.3 m²
Garage m m 15.29 m²
Slaapkamer m m 15.13 m²
Slaapkamer m m 7.41 m²
Slaapkamer m m 16.7 m²
Slaapkamer m m 15.65 m²
Badkamer m m 4.9 m²
Hal m m 10.67 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?