HOBOKEN - Grasmuslaan 25

Duplexappertement met drie slaapkamers en zonnig terras - € 275.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 110 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 984
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
110 m²
Bouwjaar
:
1994
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | KNAP DUPLEXAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIG TERRAS MET PRACHTIG UITZICHT | EPC B | Indeling als volgt: derde verdieping: inkomhal - woonkamer - open, geïnstalleerde keuken - gastentoilet - twee slaapkamers. Vierde verdieping: trap - masterbedroom met toegang tot het mooie terras - badkamer met ligbad / douche, dubbele lavabo en toilet. Ruime kelder nr 6. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 80 euro (voor water, blokpolis, minuterie, lift, onderhoud, tuinonderhoud, ...). Extra troeven: *loftgevoel met panoramisch uitzicht *nieuwe condensatieketel (2025) *elektrische rolluik en vliegenraam in masterbedroom *recent schuifraam naar terras (masterbedroom) *aparte meters voor gas en elektriciteit *lage gemeenschappelijke kosten *geen asbest
Financiële Info
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 984
Registratierechten
:
€ 5.500
Totale kosten
:
€ 5.500 *
Totale kostprijs
:
€ 280.500

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250619-0003618730-RES-1
EPC
:
180 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-06-19 00:00:00
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3.5m 1.3m 4.55 m²
Woonkamer m m 34 m²
Keuken 2.8m 2.15m 6.02 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Slaapkamer 3m 2.5m 7.5 m²
Slaapkamer 3m 3m 9 m²
Traphal 1m 3m 3 m²
Slaapkamer 4m 4m 16 m²
Badkamer 2.6m 2.2m 5.72 m²
Terras 6m 3.7m 22.2 m²
Kelder m m 11 m² aansluiting wasmachine
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 80
Commentaar
:
Voor water, blokpolis, minuterie, lift, onderhoud, tuinonderhoud, ...
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?