WILRIJK - Oudehofstraat 18

Op te frissen rijwoning met 3 slaapkamers, zolderkamer en gezellige zuid tuin. - € 335.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 151 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 884
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
151 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
245 m²
Voorgevel
:
7,6 m
Perceel breedte
:
7,6 m
Bouwjaar
:
1958
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print VIRTUEEL BEZOEK
Omschrijving
!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! WILRIJK | OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZUID TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 242m² | EPC C | Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal - gastentoilet - berging - woonkamer - eetkamer - salon - halfopen, geïnstalleerde keuken - veranda/wasplaats - gezellige tuin met servitudeweg voor fietsen. Eerste verdieping : traphal - 3 slaapkamers - badkamer met douchecabine, lavabo en toilet. Zolderverdieping is te bereiken met stevige trapladder: bergzolder + zolderkamer De woning is gunstig gelegen en zéér rustig op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en (speel)park voor de deur. Troeven: ·gunstig EPC ·het open gevoel op het gelijkvloers ·connectie met de tuin ·zéér rustige zuidelijke tuin met een servitudeweg en achterliggende buurttuintjes ·zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer
Financiële Info
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 884
Registratierechten
:
€ 6.700
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.022 *
Totale kosten
:
€ 9.722 *
Totale kostprijs
:
€ 344.722

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260409-0003843680-RES-1
EPC
:
228 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2026-04-15 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Half-open keuken
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3.6m 2.7m 9.72 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Berging 1.5m 1m 1.5 m²
Traphal 1.8m 3.6m 6.48 m²
Salonruimte 6.5m 3.5m 22.75 m²
Eetkamer 2.8m 3.7m 10.36 m²
Keuken 3.5m 3.7m 12.95 m²
Wasplaats 3.5m 3.5m 12.25 m²
Overloop 1.8m 3.6m 6.48 m²
Slaapkamer 3.5m 3.5m 12.25 m²
Slaapkamer 2.75m 3.7m 10.18 m²
Slaapkamer 2.75m 3.7m 10.18 m²
Badkamer 1.6m 3.5m 5.6 m²
Zolderkamer 4.2m 7.5m 31.5 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?