Charmante vakantiewoning met zicht op meer in Storfors (Zweden)

Ontdek deze verzorgde vakantiewoning op een toplocatie in Storfors, omringd door rust, natuur en prachtige wandelmogelijkheden. Dankzij het uitzicht op het meer en de nabijheid van het idyllische Mögsjön-meer is dit de ideale plek voor wie wil genieten van het Zweedse buitenleven.

Interessante investeringsopportuniteit

Naast een ideale vakantiewoning biedt dit pand ook interessante verhuurmogelijkheden. Met een realistische maandelijkse huurprijs van ongeveer 650 kan een bruto jaarlijks rendement van meer dan 10% worden gerealiseerd.

Extra voordeel: in Zweden zijn de aankoopkosten beperkt. Er zijn geen notariskosten zoals in België. Enkel een registratiebelasting van 1,5% op de aankoopprijs en een gemeentelijk zegelrecht van ongeveer 80 zijn verschuldigd.

Troeven

* Prachtige ligging met uitzicht op het meer
* Op wandelafstand van het Mögsjön-meer en diverse wandelroutes
* Ruime vrijstaande garage
* Sauna aanwezig
* Internetverbinding beschikbaar
* Perceeloppervlakte: 675 m²
* Instapklaar en goed onderhouden

Indeling

Gelijkvloers

• Inkomhal
• Lichtrijke woonkamer
• Volledig ingerichte keuken met recente koelkast, diepvries en vaatwasser
• Zonneterras met prachtig uitzicht op het meer
• Twee tot drie slaapkamers
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Vrijstaande garage

Kelderverdieping

• Grote multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten
• Technische ruimte met cv-installatie
• Ruime berging
• Hobbyruimte (nog naar eigen wens in te richten)
• Badkamer met sauna, douche en toilet

Inclusief

• Wasmachine
• Droogkast

Recente vernieuwingen

• Circulatiepomp vervangen (2022)
• Elektrische installatie vernieuwd (2022)
• Nieuwe koelkast en diepvries (2023)
• Tuin heraangelegd (2024)
• Nieuwe douchecabine en douchebak (2025)
• Vaste trap naar de kelderverdieping geplaatst (2025)

De woning is afgewerkt in neutrale kleuren en verkeert in een verzorgde staat. Een instapklaar huis waar u onmiddellijk kunt genieten van rust, natuur en comfort in het hart van Zweden.

Mooi zomerhuis of vakantiewoning op een uitstekende locatie in Storfors (Zweden), met twee slaapkamers en tuin | Op een totale oppervlakte van 675m² |

* Ideaal als vakantiehuis: geniet van de natuur en de rust. Uitzicht op het meer, in de nabijheid van het prachtige Mögsjön-meer om te zwemmen, mooie wandelpaden, ...

* Ideaal als investering: uitzonderlijk hoog rendement. Een realistische huurprijs voor de woning momenteel is 650 euro, waardoor je bij aankoop aan deze prijs aan een jaarlijks rendement komt van meer dan 10% !!

Geen notariskosten! Enkel 1,5% registratiekosten op de aankoopprijs en 80 euro stempelrecht bij de gemeente in Storfors.

Een goed onderhouden en doordacht ingedeeld huis op een uitstekende locatie in Storfors. Ruime vrijstaande garage. Uitzicht op het meer en de nabijheid van het prachtige Mögsjön-meer om te zwemmen en mooie wandelpaden. Hier woont u ook vlakbij een school en een sporthal. Internet aanwezig en er is water uit het meer beschikbaar voor de tuinirrigatie.

Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke woonkamer - geïnstalleerde keuken met recente koelkast/vriezer en vaatwasser én met zonneterras met uitzicht op het meer - twee slaapkamers - badkamer met douche, lavabo en toilet. Garage.

Kelderverdieping: grote ruimte met kasten, de cv-ketel en veel extra opbergruimte. Grote berging en een nog in te richten hobbykamer. Badkamer met sauna, douche en toilet.

Droogkast en wasmachine inclusief.

Recente renovaties / vernieuwingen:

- Vervanging circulatiepomp (2022)

- Elektriciteit (2022)

- Koelkast / vriezer (2023)

- Heraanleg tuin (2024)

- Douchecabine en -bak (2025)

- Constructie vaste trap naar kelderverdieping (2025)

De slaapkamers, woonkamer en keuken zijn in neutrale kleuren uitgevoerd. Een goed onderhouden huis waar u direct kunt intrekken en van kunt genieten.