HOBOKEN - Zeelandstraat 11

Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en garagebox - € 489.000

  • 4
  • 2
  • 1
  • 160 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 489.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.085
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
227 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
2006
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | INSTAPKLARE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGEBOX | EPC B |

Deze recente woning uit 2006 is de ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning die ruimte, sfeer en een kwalitatieve afwerking biedt!

De ligging combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u geniet van een aangename woonomgeving.

Indeling als volgt : gelijkvloers : voortuin - inkomhal - gastentoilet - lichtrijke leef- en eetruimte - knappe, open, geïnstalleerde keuken met hoogwaardige materialen (fineerhout/dekton werkblad) en toestellen (ATAG/NOVY) - bergruimte - mooie onderhoudsvriendelijke tuin met terras, zonnewering en tuinhuis.

Eerste verdieping : traphal - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo - toilet.

Tweede verdieping: ruime master bedroom (25m²!) met ingebouwde kasten - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Zolder: extra bergruimte bereikbaar via trektrap.

Garagebox achterliggend via tuin bereikbaar via doorgangsweg.

 

Extra troeven:

  • EPC B - energiezuinig
  • Recent nieuwe hoogrendementscondensatieketel (2020) en slimme thermostaat
  • Elektriciteit conform AREI
  • Digitale meters (gas/elektriciteit/water) en fiber internet
  • Vliegenramen en zonnescherm aanwezig
  • Badkamer en keuken vernieuwd in 2020
  • Garagebox (17m²) met manuele poort inbegrepen
  • Voortuin en extra parkeergelegenheid voor de deur
  • Zeer gunstig gelegen in een woonwijk, nabij winkels, sportcentrum, openbaar vervoer, scholen en alle grote invalswegen.

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 489.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.085
Registratierechten
:
€ 9.780
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.128 *
Totale kosten
:
€ 12.908 *
Totale kostprijs
:
€ 501.908

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260623-0003901309-RES-1
EPC
:
124 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.4m 2m 2.8 m²
Woonkamer 8.2m 4.1m 33.62 m²
Keuken 3.36m 2.5m 8.4 m²
Berging 1.9m 2m 3.8 m²
Toilet 1.9m 0.88m 1.67 m²
Nachthal 2.88m 1.56m 4.49 m²
Toilet 1.02m 0.9m 0.92 m²
Slaapkamer 3.2m 3m 9.6 m²
Slaapkamer 2.98m 4.48m 13.35 m²
Slaapkamer 2.98m 3.68m 10.97 m² Aansluiting wasmachine
Badkamer 3.1m 1.94m 6.01 m² Ligbad en lavabo
Slaapkamer 6.1m 4.07m 24.83 m²
Badkamer 3.9m 1.4m 5.46 m² Douche en toilet
Bergingszolder 6.8m 2m 13.6 m² Bergruimte
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?