HOBOKEN - Nachtegaallaan 6

Appartement - € 199.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 86 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 887
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
86 m²
Woongedeelte
:
29 m²
Grondoppervlakte
:
86 m²
Bouwjaar
:
1966
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | RESIDENTIE MEERLENHOF | ZEER GOED ONDERHOUDEN DRIESLAAPKAMER APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN KELDERBERGING | GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING VAN VERZORGD GEBOUW MET LIFT | EPC 223 | Indeling als volgt : inkomhal - lichtrijke woonkamer met mooi uitzicht op het park - gesloten, geïnstalleerde keuken met terrasje - verzorgde badkamer met douche en lavabo - apart toilet - twee slaapkamers achteraan waarvan één met vernieuwd terras - derde slaapkamer grenzend aan woonkamer. Privatieve kelderberging (2m²). De maandelijkse provisie bedraagt ongeveer 350 euro (inclusief provisie verwarming, water, syndicus, lift, onderhoud, blokpolis, vuilbakken,...). 2 Staanplaatsen mee aan te kopen: 1 ondergronds tussen de lijnen (P19) en 1 buiten naast het gebouw (P14) (VP 2x 12.500 euro). Het appartement is momenteel verhuurd voor 978 euro per maand (inclusief kosten). Extra troeven: *Vernieuwde terrassen *Rustige woonwijk aan het park, doch vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen *Elektriciteit conform tot 2042 *Videofoon *Mogelijkheid tot vergroten woonkamer door integreren van derde slaapkamer
Financiële Info
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 887
Registratierechten
:
€ 2.113
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.611 *
Totale kosten
:
€ 4.724 *
Totale kostprijs
:
€ 203.724

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260320-0003822743-RES-1
EPC
:
223 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Lift
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder m m 2 m²
Inkomhal 2.6m 1.75m 6 m²
Woonkamer 6.4m 4.1m 29 m²
Keuken 5.3m 1.6m 10 m²
Badkamer 3m 2m 7 m²
Slaapkamer 3.6m 2.7m 10 m²
Slaapkamer 3.5m 2.2m 8 m²
Slaapkamer 4.45m 3m 14 m²
Toilet m m 1 m²
Terras 4m 2m 8 m²
Lasten
gemeenschappelijk
:
€ 415
Lasten eigenaar
:
€ 415
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?