KONTICH - Rauwaard 13

Villa met prachtige tuin in een doodlopende straat - € 699.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 200 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 699.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.298
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
650 m²
Voorgevel
:
8,5 m
Perceel breedte
:
16,2 m
Bouwjaar
:
1995
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
KONTICH | VILLA MET VIER SLAAPKAMERS, GROTE TUIN ÉN GARAGE OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 650m² | EPC B | Indeling als volgt : gelijkvloers : garage met wasruimte - inkomhal - toilet - technische ruimte - woonkamer met eetruimte - keuken - terras - tuin. Eerste verdieping : traphal - drie ruime slaapkamers (12.5m², 13m² en 17m²) - badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet - berging. Tweede verdieping: traphal - zolderruimte - slaapkamer. Troeven: ·Prachtige woning in een doodlopende straat ·Inpandige garage en prachtige tuin met een noord-west oriëntatie ·Twaalf zonnepanelen ·Vijf staanplaatsen buiten ·Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer op de zolder ·Dichtbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer ·De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar!
Financiële Info
Prijs
:
€ 699.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.298
Registratierechten
:
€ 13.980
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.273 *
Totale kosten
:
€ 17.253 *
Totale kostprijs
:
€ 716.253

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260421-0003847079-RES-1
EPC
:
145 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-04-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Cementleien
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 8.12 m²
Woonkamer - Eetkamer m m 36.18 m²
Keuken m m 11.85 m²
Berging m m 4.39 m²
Garage m m 17.1 m²
Toilet m m 1.13 m²
Nachthal m m 6 m²
Badkamer m m 9.46 m²
Slaapkamer m m 17.01 m²
Slaapkamer m m 13.77 m²
Slaapkamer m m 12.15 m²
Bureau m m 6.98 m²
Slaapkamer m m 9.4 m²
Zolderkamer m m 9.8 m²
Zolderkamer m m 3.9 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?