AARTSELAAR - Cleydaellaan 15

Ruime gezinswoning met drie slaapkamers, ruime tuin en oprit - € 719.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 200 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 719.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.204
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
50 m²
Grondoppervlakte
:
567 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
1958
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

AARTSELAAR | RUIME GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, GROTE TUIN EN OPRIT OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 567m² | EPC C |

Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal met dressing- toilet - lichtrijke woonkamer met eetruimte - volledig geïnstalleerde keuken - ruime bergplaats met veel opbergruimte - terras - tuin.

Eerste verdieping : traphal - drie ruime slaapkamers (14m², 12m² en 11m²) - badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Tweede verdieping: zolderruimte.

 

Troeven:

  • Prachtige woning in een gegeerde buurt in aartselaar ( Buerstede).
  • Ruime oprit en prachtige tuin met een zuid oriëntatie.
  • Nieuwe houthaard van 2025.
  • Mooie eiken parketvloer.
  • Bruikbare droge kelder.
  • Zonnepanelen en airconditioning.
  • Ruim bijgebouw met veel opbergplaats (30m²).
  • Atelier met sauna en inloopdouche.
  • Twee staanplaatsen buiten.
  • Mogelijkheid tot uitbreiden van de woning.
  • Dichtbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer.
  • De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar!

 

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 719.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.204
Registratierechten
:
€ 43.140
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.287 *
Totale kosten
:
€ 46.427 *
Totale kostprijs
:
€ 765.427

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260924-0003960058-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
243 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-07-06 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Neen
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Woonkamer m m 22.08 m²
Keuken m m 19.16 m²
Inkomhal m m 8.78 m²
Bergplaats m m 15.92 m²
Toilet m m 1.74 m²
Eetkamer m m 26.43 m²
Atelier m m 25 m²
Tuinhuis m m 30 m²
Hal m m 7.3 m²
Slaapkamer m m 13.83 m²
Slaapkamer m m 11.33 m²
Slaapkamer m m 11.05 m²
Badkamer m m 6.3 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?