BERCHEM - Jos Ratinckxstraat 10

Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen - € 350.000

  • 2
  • 2
  • 0
  • 144 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.730
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
144 m²
Bouwjaar
:
1995
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
BERCHEM | KARAKTERVOL APPARTEMENT MET TWEE GROTE SLAAPKAMERS EN TWEE RUIME TERRASSEN | EPC B | Indeling als volgt: knappe inkomhal met dressing - gastentoilet - lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras vooraan - gesloten, geïnstalleerde keuken - berging met aansluiting wasmachine en droogkast - master bedroom (25m²) - slaapkamer (16m²) - terras achteraan (9m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - douchekamer met lavabo. Kelder (10m²). Ontdek dit knappe appartement in het hart van Berchem, een ware oase van rust en comfort. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 144m² biedt deze woning volop ruimte om naar hartenlust te leven en te genieten. Gelegen in een aangename buurt, heeft dit appartement een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en tal van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 122 euro per maand (voor syndicus, blokpolis, minuterie, onderhoud, lift, tuin, ...). Extra troeven: * elektrische rolluiken achteraan * zonnetent * veiligheidsdeur * zeer energiezuinig (EPC B) * asbestveilig
Financiële Info
Prijs
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.730
Registratierechten
:
€ 7.000
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.032 *
Totale kosten
:
€ 10.032 *
Totale kostprijs
:
€ 360.032

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250927-0003694800-RES-1
EPC
:
141 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-09-30 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Hoogrendementsketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3m 1.3m 3.9 m²
Dressing 4m 1m 4 m²
Woonkamer 8.7m 5.25m 45 m²
Keuken 4.2m 2.7m 11.34 m²
Berging 2m 2m 4 m² met aansl wasmachine en droogkast
Terras 8m 1.5m 12 m²
Nachthal 4m 3m 12 m²
Slaapkamer 6m 4.25m 25.5 m²
Slaapkamer 4.8m 3.5m 16.8 m²
Terras 7.5m 1.2m 9 m²
Douchekamer m m 5 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Badkamer 2.5m 2.6m 6.5 m²
Kelder m m 10 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 122
Commentaar
:
Voor syndicus, blokpolis, minuterie, onderhoud, lift, tuin, ...
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?