WILRIJK - Jozef Kenneslei 19

Mooie woning met 4 slaapakmers en tuin op toplocatie - € 515.000

  • 4
  • 2
  • 0
  • 220 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 515.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.222
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Woongedeelte
:
26 m²
Grondoppervlakte
:
187 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1926
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
WILRIJK | MOOIE WONING OP TOPLOCATIE MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 187m² | EPC 208 | Het huis uit 1926 met een achterbouw van 2009 heeft de volgende indeling : vooraan het gezellig en lichtrijke salon op tegel, met mooie houten wandkast die u tevens toegang geeft tot de op parket gelegen eetkamer. Deze ruimte kijkt uit op de knappe, met hout bewerkte patio. De tweede toegang van de wandkast brengt je in de traphal. Deze loopt verder door in een 8m lange gang die in volgorde toegang biedt tot de droge kelder, het gastentoilet en de wasplaats. Aan het einde kan je een zeer lichtrijke moderne ingerichte keuken terugvinden met eethoek, die uitzicht geeft op de zuidgerichte-tuin. Tussenverdieping: overloop met dressing die u leidt naar de 1ste slaapkamer die uitkijkt op de patio. Eerste verdieping: ruime overloop met ruime slaapkamer met zicht op de patio, een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, een ruim bureau. Tweede verdieping: ruime overloop met 2 slaapkamers en een badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Dit allemaal onder een mansardedak voorzien van 11 zonnepanelen die 2475 WP leveren. Verder is deze mooie woning gelegen op een topligging in een rustige straat, op wandelafstand van scholen, winkels en op een boogscheut van Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en Middelheimpark
Financiële Info
Prijs
:
€ 515.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.222
Registratierechten
:
€ 15.450
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.135 *
Totale kosten
:
€ 18.585 *
Totale kostprijs
:
€ 533.585

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20200902-0002310160-RES-1
EPC
:
208 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardwarmte
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Mansardedak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Kelder m m 26 m²
Inkomhal 1.5m 1.5m 2.25 m²
Salonruimte 5.2m 4.9m 25.48 m²
Eetkamer 3.9m 3.24m 12.64 m²
Traphal 3.3m 1.63m 5.38 m²
Gang 8m 1m 8 m²
Toilet 1.5m 1m 1.5 m²
Washok 1.5m 1m 1.5 m²
Ingerichte keuken 4.5m 5.17m 23.26 m²
Tuin 15.5m 6m 93 m²
Overloop 1.5m 1.7m 2.55 m²
Dressing 3.3m 2m 6.6 m²
Slaapkamer 4.8m 3m 14.4 m²
Overloop 6.5m 1.7m 11.05 m²
Slaapkamer 4m 3.3m 13.2 m²
Badkamer 3.2m 2.2m 7.04 m² met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
Bureau 2.4m 4.8m 11.52 m²
Overloop 6.5m 1.7m 11.05 m²
Slaapkamer 3.8m 3.2m 12.16 m²
Badkamer 3.2m 2.2m 7.04 m² met douche, dubbel lavabomeubel en toilet
Slaapkamer 3.6m 4.8m 17.28 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?