Te koop

 

HOBOKEN - Kempenlandstraat 60

Woning met 2-3 slpks, tuin en garage - € 369.000

  • 2
  • 1
  • 1
  • 192 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.229
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
192 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
227 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1969
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | PORTUGEZENHOEK | TE MODERNISEREN BEL-ETAGE MET TWEE TOT DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 227m² | EPC E |

Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin/ dubbele oprit - inkomhal - garage met aansluiting wasmachine - gastentoilet - berging met cv-ketel - vestiaire - veranda - mooie tuin.

Eerste verdieping: traphal -  ruime woonkamer - geïnstalleerde keuken - terras.

Tweede verdieping: traphal - oorspronkelijk drie slaapkamers, momenteel ingedeeld als 2 slaapkamers (26 en 12m²) - badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet.

Solide betonconstructie met elektrische sectionale garagepoort.

Gelegen in een rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Financiële Info
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.229
Registratierechten
:
€ 7.380
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.046 *
Totale kosten
:
€ 10.426 *
Totale kostprijs
:
€ 379.426

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260317-0003825265-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
In aanvraag
CO2 uitstoot
:
425 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Datum asbestattest
:
2026-03-22 00:00:00
Erfgoed
:
Neen
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 2m 5.5m 11 m²
Garage 3.1m 5.5m 18 m²
Toilet 1m 1.5m 1.5 m²
Hal 1.4m 4.3m 6 m²
Berging 2.4m 3.6m 9 m²
Technische ruimte 2.4m 3.6m 9 m²
Veranda m m 25 m²
Traphal 2m 2.1m 5 m²
Woonkamer m m 42 m²
Keuken 2.3m 3.5m 8 m²
Traphal 3.1m 2.1m 7 m²
Slaapkamer m m 26 m²
Slaapkamer 3.2m 3.5m 12 m²
Badkamer 3.5m 1.9m 7 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?