Bel-étage met drie slaapkamers en tuin te koop te HOBOKEN (2660)

Foto 1 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 2 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 3 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 4 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 5 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 6 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 7 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 8 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 9 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 10 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 11 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 12 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 13 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 14 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 15 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 16 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 17 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 18 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 19 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 20 : Bel-étage te 2660 HOBOKEN (België) - Prijs € 379.000

Foto 1 van 20

Algemeen

Prijs

€ 379.000

Kadastraal inkomen

€ 1.088

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage

Bewoonbare opp.

180 m²

Woongedeelte

43 m²

Grondoppervlakte

155 m²

Voorgevel

6,5 m

Perceel breedte

6,5 m

Bouwjaar

1968

Omschrijving

HOBOKEN | PORTUGEZENHOEK | TE MODERNISEREN BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 155 m² | EPC B

Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin/oprit - inkomhal - garage met aansluiting wasmachine - gastentoilet - berging met cv-ketel - tuin.

Eerste verdieping: overloop - ruime woonkamer - geïnstalleerde keuken.

Tweede verdieping: overloop - berging (of mogelijk 3de toilet) - drie slaapkamers - badkamer met bad, enkele lavabo en toilet.

Solide betonconstructie met geïsoleerd dak, nieuwe inkomdeur en garagepoort, nieuwe condensatieketel en zonnescreening.

Gelegen in een rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Financiële Info

Prijs

€ 379.000

Kadastraal inkomen

€ 1.088

Registratierechten

€ 7.580

Honorarium notaris incl. BTW

€ 3.052 *

Totale kosten

€ 10.632 *

Totale kostprijs

€ 389.632

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20260811-0003931490-RES-1

EPC

197 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Bestemming

Woongebied

Asbesttype

Niet Asbestveilig

Datum asbestattest

2026-08-07 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

Alu

Comfort binnen

Parlofoon, Alarm, Veiligheidsdeur, Garagepoort met afstandsbediening

Comfort buiten

Rolluiken

Indeling

	B	D	opp.	opmerking
Voortuin	4.5m	6.5m	29.25 m²	oprit
Inkomhal	5.4m	2.5m	13.5 m²
Garage	8.6m	4m	34.4 m²	met aansluiting wasmachine en meters nutsvoorziening
Toilet	2.2m	1.15m	2.53 m²
Bergplaats	2.75m	2.2m	6.05 m²	met cv-ketel
Tuin	10.5m	6.5m	68.25 m²	N/W
Inkomhal	2.65m	2.5m	6.62 m²
Woonkamer	m	m	43 m²
Ingerichte keuken	2.75m	2.5m	6.88 m²
Overloop	2.5m	2.5m	6.25 m²
Berging	1.2m	1m	1.2 m²	geschikt voor toilet
Slaapkamer	2.52m	3m	7.56 m²
Slaapkamer	3.7m	4.35m	16.1 m²
Slaapkamer	4m	3.65m	14.6 m²
Badkamer	2.5m	2m	5 m²	met bad, lavabomeubel en toilet