Te koop

 

HOBOKEN - IJskelderstraat 11

Huis met 3 woonunits - € 325.000

  • 6
  • 0
  • 1
  • 216 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.199
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal douchekamers
:
3
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
216 m²
Woongedeelte
:
19 m²
Grondoppervlakte
:
141 m²
Bouwjaar
:
1939
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | GERENOVEERD HUIS BESTAANDE UIT 3 WOONUNITS MET TELKENS TWEE SLAAPKAMERS | EPC B - C - D | Deze woning beschikt over een ruime garage (31m²) met oprit. Op het gelijkvloers is er een appartement (ca. 65m²) met 2 slaapkamers en koertje. Op de eerste verdieping hebben we nog twee appartementen (73m² en 62m²) met telkens 2 slaapkamers en een terrasje. Elke unit beschikt over een eigen busnummer en aparte meters voor gas en elektriciteit. De watermeter is gemeenschappelijk. Deze woning is ideaal als co-housing concept. Momenteel is alles verhuurd voor een totaal van 1.750 EUR/maand.
Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.199
Registratierechten
:
€ 9.750
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.015 *
Totale kosten
:
€ 12.765 *
Totale kostprijs
:
€ 337.765

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20231022-0003018345-RES-1
EPC
:
286 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Garage m m 31.5 m²
Inkomhal 1.95m 2.6m 5.07 m²
Woonkamer met open keuken 3.4m 4.7m 15.98 m²
Douchekamer 1m 2.5m 2.5 m²
Slaapkamer 3.9m 4.8m 18.72 m²
Slaapkamer 3m 4.5m 13.5 m²
Inkomhal 1.4m 3m 4.2 m²
Woonkamer 3.4m 4.7m 15.98 m² inclusief keukentje
Douchekamer 1m 2.5m 2.5 m²
Slaapkamer 2.5m 3m 7.5 m²
Slaapkamer 3.8m 3.9m 14.82 m²
Woonkamer 3m 6.3m 18.9 m²
Keuken 2m 2.8m 5.6 m²
Terras m m m² met zicht op park
Slaapkamer 2m 4m 8 m²
Slaapkamer 4.1m 4.2m 17.22 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?