Te koop

 

HOBOKEN - Kapelstraat 301

Handelshuis met woonst en tuin - € 169.000

  • 1
  • 1
  • 0
  • 150 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.251
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
26 m²
Grondoppervlakte
:
209 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1946
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! VERKOCHT !!! HOBOKEN | HANDELSPAND MET WOONST EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE 209m² | MOMENTEEL GOED DRAAIENDE BROODJESZAAK | EPC F | Indeling als volgt: gelijkvloers: handelszaak - broodjeszaak met toebehoren (ca. 50m²) - bureau/berging - gastentoilet - opslagruimte - technische ruimte - keuken - badkamer met bad, lavobomeubel en toilet - grote tuin. Eerste verdieping: traphal - woonkamer - slaapkamer. Zolderverdieping: ca. 40m² niet afgewerkt. Het handelspand is momenteel verhuurd aan 850 EURO/maand. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Umicore, KMO-zone en winkelstraat. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting wat betreft energiezuinigheid, binnen de 5 jaar na aankoop van de woning.
Financiële Info
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.251
Registratierechten
:
€ 20.280
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.404 *
Totale kosten
:
€ 22.684 *
Totale kostprijs
:
€ 191.684

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20231212-0003070905-RES-1
EPC
:
645 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Gedeeltelijk dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Handelszaak 8.2m 6m 49.2 m² ingerichte broodjeszaak met toebehoren
Bureau 3m 4m 12 m² polyvalente ruimte
Inkomhal m m m²
Toilet 2.5m 2.5m 6.25 m²
Badkamer 2m 3m 6 m²
Technische ruimte 1.5m 1m 1.5 m² met ketel cv en elektriciteitskast
opslagruimte 3.75m 5.5m 20.62 m²
Keuken 1.82m 4.65m 8.46 m² te renoveren keuken
Tuin 5.7m 19m 108.3 m²
Traphal 1.7m 3.35m 5.7 m²
Woonkamer 4.55m 5.8m 26.39 m²
Slaapkamer 3.9m 3.41m 13.3 m²
Zolder 5.5m 8m 44 m² niet geïsoleerd en niet afgewerkt
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?