Te koop

 

HOBOKEN - Den Haaglaan 162

Bel-étage met 3 slpks, tuin + garage - € 385.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 153 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 999
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
198 m²
Voorgevel
:
6,4 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1974
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN, DUBBELE OPRIT EN GARAGE | BEWOONBARE OPPERVLAKTE ca. 153m² | EPC (C-257kWh/m²) | Indeling als volgt : gelijkvloers : dubbele oprit - inpandige garage - inkomhal - wasplaats en bijkeuken - zonnige tuin met tuinhuis. Eerste verdieping : overloop - apart toilet - woonkamer met veel lichtinval en keuken. Tweede verdieping : traphal - 3 slaapkamers (16,5m² - 12,5m² - 6,5m²) badkamer met ligbad en lavabomeubel. Elektrische installatie conform het AREI 2048. De woning is zeer gunstig gelegen in de rustige, kindvriendelijke Europawijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Extra troef: vernieuwde ramen PVC met rolluiken. De 11 zonnepanelen en thuisbatterij zijn niet inbegrepen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 999
Registratierechten
:
€ 7.700
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.066 *
Totale kosten
:
€ 10.766 *
Totale kostprijs
:
€ 395.766

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240608-0003275778-RES-1
EPC
:
257 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Datum asbestattest
:
2025-08-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 4.5m 2m 9 m²
Garage 8.5m 4m 34 m²
Bijkeuken 3.5m 2m 7 m²
Overloop m m 7 m²
Toilet 1.6m 1m 1.6 m²
Woonkamer - Eetkamer 8.5m 4m 34 m²
Keuken 3.5m 2m 7 m²
Overloop 2.8m 2m 5.6 m²
Badkamer 1.6m 2m 3.2 m²
Slaapkamer 4.5m 3.8m 17.1 m²
Slaapkamer 3.4m 3.75m 12.75 m²
Slaapkamer 3.4m 2m 6.8 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?