Te koop

 

HOBOKEN - Graspolderlaan 15

Gezinswoning | 4 slpks | garage - € 374.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 167 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 374.000
Kadastraal inkomen
:
€ 966
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
167 m²
Woongedeelte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
186 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1977
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
2660 HOBOKEN (POLDERSTAD) | TE MODERNISEREN GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, OPRIT, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 186m² | EPC C | Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - oprit - garage - inkomhal - gesloten, geïnstalleerde keuken - hal met toilet - leefruimte - zonnige tuin. Eerste verdieping: overloop/traphal - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - 4 slaapkamers. Zolder te bereiken via valtrap, eventueel af te werken tot 1 of 2 extra (slaap)kamers. Deze woning is gelegen in doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk. Openbaar vervoer, schooltje, natuurgebied en speelzone in de onmiddellijke omgeving.
Financiële Info
Prijs
:
€ 374.000
Kadastraal inkomen
:
€ 966
Registratierechten
:
€ 7.480
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.049 *
Totale kosten
:
€ 10.529 *
Totale kostprijs
:
€ 384.529

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250729-0003655346-RES-1
EPC
:
229 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2025-08-05 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 2.3m 1.5m 3.45 m²
Woonkamer 4.6m 6.5m 29.9 m²
Keuken 4.1m 2m 8.2 m²
Hal 1.5m 1m 1.5 m²
Toilet 1.3m 1m 1.3 m²
Garage 5.5m 2.8m 15.4 m²
Nachthal 1.7m 4.4m 7.48 m²
Slaapkamer 3.3m 4m 13.2 m²
Slaapkamer 2.8m 3.1m 8.68 m²
Slaapkamer 2.6m 2.8m 7.28 m²
Slaapkamer 3m 3.5m 10.5 m²
Badkamer 3m 1.8m 5.4 m²
Zolder 9m 6.5m 58.5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wat zoekt u?