HOBOKEN - Den Haaglaan 42

Bel-étage | 3 slpks | mooie tuin! - € 385.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 192 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.037
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
192 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
339 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1972
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | GUNSTIG GELEGEN BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT EN GROTE TUIN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 339m² | EPC 306 kWh/m² | Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - inkomhal - grote inpandige garage - wasplaats/bergplaats - achterplaats - grote tuin. Eerste verdieping: traphal - nachthal met toilet - leefruimte - halfopen keuken - overdekt terras. Tweede verdieping: traphal - drie slaapkamers - badkamer met ligbad en lavabo. Solide betonconstructie. Gevel-breedte 7 meter. Deze woning is uitstekend gelegen in een groene omgeving in een rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, scholen, park en grootwarenhuis. Goede verbinding met de grote uitvalswegen. Met de (elektrische) fiets bereikt u via de nieuw aangelegde fietspaden vlot Antwerpen-centrum.
Financiële Info
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.037
Registratierechten
:
€ 7.700
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.050 *
Totale kosten
:
€ 10.750 *
Totale kostprijs
:
€ 395.750

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20251126-0003743593-RES-1
EPC
:
306 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-12-29 00:00:00
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Oprit 4.7m 7m 32.9 m²
Inkomhal 3.7m 2.5m 9.25 m²
Garage 7.3m 4.2m 30.66 m²
Wasplaats 2.8m 2.4m 6.72 m²
Achterplaats 2.3m 7m 16.1 m²
Tuin 35m 7m 245 m²
Traphal 2m 2.5m 5 m²
Hal 1.2m 1.7m 2.04 m²
Toilet 1.2m 1.7m 2.04 m²
Living 4.2m 7m 29.4 m²
Keuken 2.6m 3.2m 8.32 m²
Overdekt Terras 7m 2.5m 17.5 m²
Traphal 2m 2.5m 5 m²
Slaapkamer 4.2m 2.8m 11.76 m²
Slaapkamer 4.2m 4.2m 17.64 m²
Slaapkamer 2.6m 3.2m 8.32 m²
Badkamer 1.7m 2.5m 4.25 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?