Te koop

 

HOBOKEN - Jan Van Canlaan 35

Energiezuinig appartement met twee slaapkamers en een prachtig terras - € 289.000

  • 2
  • 1
  • 1
  • 92 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 944
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
92 m²
Grondoppervlakte
:
92 m²
Bouwjaar
:
2000
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN MOOI TERRAS GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN GEBOUW MET LIFT | EPC A |

Indeling als volgt: inkomhal - Lichtrijke woonkamer met veel opbergruimte - volledig geïnstalleerde keuken met groot werkblad - twee slaapkamers - badkamer met inloop douche en lavabo  - berging met aansluitingen wasmachine/droogkast - hal met apart toilet - prachtig terras met lounge.

Grote troeven:

  • Zeer veel lichtinval
  • Zeer energiezuinig (EPC A)
  • Gelegen in rustige woonwijk in doodlopende straat vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, ...
  • Ondergrondse berging
  • Elektriciteit is conform het AREI
  • Aparte meters voor elektriciteit, gas en water
  • Lage maandelijkse kosten
  • Vlakbij het polderbos en op een boogscheut van Antwerpen

 

Gemeenschappelijke kosten bedragen 80 euro per maand (blokpolis, minuterie, onderhoud, lift, ...).

Garagebox met elektriciteit mee aan te kopen (VP 25.000 euro).

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 944
Registratierechten
:
€ 5.780
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.990 *
Totale kosten
:
€ 8.770 *
Totale kostprijs
:
€ 297.770

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260715-0003917070-RES-1
EPC
:
96 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Asbesttype
:
Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-07-15 00:00:00
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Lasten
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 80
Commentaar
:
Blokpolis,onderhoud,lift,.....
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?