KONTICH - Rauwaard 13

Villa met prachtige tuin in een doodlopende straat - € 699.000

  • 4
  • 1
  • 1
  • 200 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 699.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.298
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
650 m²
Voorgevel
:
8,5 m
Perceel breedte
:
16,2 m
Bouwjaar
:
1995
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

! VOOR DEZE WONING GELDT ER EEN BEZOEKSTOP, ALLE MOGELIJKE BEZOEKMOMENTEN ZIJN VOLZET

KONTICH | VILLA MET VIER SLAAPKAMERS, GROTE TUIN ÉN GARAGE OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 650m² | EPC B |

Indeling als volgt : gelijkvloers :  garage met wasruimte - inkomhal - toilet - technische ruimte - woonkamer met eetruimte - keuken - terras - tuin.

Eerste verdieping : traphal - drie ruime slaapkamers (12.5m², 13m² en 17m²) - badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet - berging.

Tweede verdieping: traphal - zolderruimte - slaapkamer.

 

Troeven:

  • Prachtige woning in een doodlopende straat
  • Inpandige garage en prachtige tuin met een noord-west oriëntatie
  • Twaalf zonnepanelen
  • Vijf staanplaatsen buiten
  • Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer op de zolder
  • Dichtbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer
  • De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar!

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 699.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.298
Registratierechten
:
€ 13.980
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.273 *
Totale kosten
:
€ 17.253 *
Totale kostprijs
:
€ 716.253

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260421-0003847079-RES-1
EPC
:
145 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-04-21 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Cementleien
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 8.12 m²
Woonkamer - Eetkamer m m 36.18 m²
Keuken m m 11.85 m²
Berging m m 4.39 m²
Garage m m 17.1 m²
Toilet m m 1.13 m²
Nachthal m m 6 m²
Badkamer m m 9.46 m²
Slaapkamer m m 17.01 m²
Slaapkamer m m 13.77 m²
Slaapkamer m m 12.15 m²
Bureau m m 6.98 m²
Slaapkamer m m 9.4 m²
Zolderkamer m m 9.8 m²
Zolderkamer m m 3.9 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?