WIJNEGEM - De Wijngaardstraat 43

KARAKTERVOLLE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER + DOUCHEKAMER EN PRACHTIGE ZONNIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 425m² | EPC B | - € 525.000

  • 5
  • 1
  • 0
  • 220 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
220 m²
Woongedeelte
:
57 m²
Grondoppervlakte
:
425 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1985
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
Wijnegem | KARAKTERVOLLE WONING IN RUSTIGE WOONWIJK MET 5 SLAAPKAMERS, 1 BADKAMER + DOUCHEKAMER EN PRACHTIGE ZONNIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 425m² | EPC B | Deze instapklare, eigentijdse architektenwoning heeft volgende indeling: - Niveau - 0,5: Inkomhal met vestiaire, apart toilet en toegang tot de 1ste slaapkamer. Deze kan ook perfect ingericht worden als bureauruimte of speelkamer. - Niveau -1: Een paar trapjes lager, komen we in de droge kelder waar je perfect kan staan en zéér veel ruimte hebt om te stockeren. De aansluitende ruimte is ingericht als wasplaats, waar je ook de meters kan terugvinden en de toegang tot de tuin. - Niveau glv: Wanneer je in de woonkamer binnenkomt merk je het direct, de lichtinval komt je tegemoet. Verder vinden we hier aan de tuinkant de eetplaats en de keuken. Een niveau hoger komen we in het ruime maar gezellig salon. - Niveau +0,5: Op deze tussenverdieping vinden we een apart toilet en de badkamer met ligbad en lavabo. - Niveau +1: Hier kan je al meteen 3 ruime slaapkamers terugvinden. - Niveau +1,5: Op deze tussenverdieping vinden we een douchekamer terug en 2 bergzolders. - Niveau +2: Op de bovenste verdieping hebben we de grootste kamer met velux. Buiten de woning hebben we een leuke voortuin. Achteraan een zéér grote en zonovergoten tuin. De bomen geven in de zomer schaduw en vormen één groene muur. Achter de tuin bevindt zich een doodlopende aangelegde weg, waar je makkelijk je auto kan parkeren.
Financiële Info
Prijs
:
€ 525.000
Registratierechten
:
€ 10.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.135 *
Totale kosten
:
€ 13.635 *
Totale kostprijs
:
€ 538.635

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260123-000378270RES-1
EPC
:
134 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Hoogrendementsketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Andere
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 5m 1.4m 7 m²
Vestiaire 1.3m 1.7m 2.21 m²
Toilet 1.5m 0.8m 1.2 m²
Slaapkamer 3.5m 4.3m 15.05 m²
Traphal 1.3m 1.5m 1.95 m²
Kelder 5.2m 4.5m 23.4 m²
Wasplaats 3.2m 2.5m 8 m²
Eetkamer 5.2m 4.5m 23.4 m²
Keuken 3.2m 2.5m 8 m²
Salonruimte 4.8m 7m 33.6 m²
Traphal 2.5m 1.5m 3.75 m²
Hal 1m 1m 1 m²
Toilet 1m 0.8m 0.8 m²
Badkamer 2.5m 2.3m 5.75 m²
Nachthal 4.3m 1.5m 6.45 m²
Slaapkamer 3.5m 3.5m 12.25 m²
Slaapkamer 3.5m 3.5m 12.25 m²
Slaapkamer 3.5m 4.2m 14.7 m²
Traphal 4.3m 1.5m 6.45 m²
Douchekamer 2.3m 1m 2.3 m²
Bergzolder 2.4m 2.4m 5.76 m²
Bergzolder 2.4m 2.4m 5.76 m²
Slaapkamer 5.2m 4.2m 21.84 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?