HOBOKEN - Den Haaglaan 22

Rustig gelegen Bel-étage met drie slaapkamers, oprit, grage en een grote tuin - € 425.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 156 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.011
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Grondoppervlakte
:
334 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1972
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | RUSTIG GELEGEN BEL-ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE, OPRIT EN TUIN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 334m² | EPC C

Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - ruime inkomhal met toegang naar de garage - inpandige garage met automatische poort en extra opbergruimte - wasplaats/bergplaats - zonnige tuin met leuk terras en veel groen.

Eerste verdieping: traphal - gastentoilet - grote, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken - gezellig terras met een royaal zicht op de tuin.

Tweede verdieping: traphal - badkamer met ligbad en lavabomeubel - Twee ruime volwaardige slaapkamers, een extra slaapkamer of bureau ruimte.

Solide betonconstructie (bouwjaar 1972).

Deze woning is uitstekend gelegen in een groene omgeving en rustige woonwijk in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer, scholen, park en grootwarenhuis.

Goede verbinding met de grote uitvalswegen. Met de (elektrische) fiets bereikt u via de nieuw aangelegde fietspaden vlot Antwerpen-centrum.

 

Extra troeven :

- Extra grote tuin, met uitzicht op groen

- Kindvriendelijk woonwijk

- Inpandige garage

- Gevelbreedte van 7 meter

- Hoogrendementsbeglazing

- Mogelijkheden tot bijbouwen

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.011
Registratierechten
:
€ 8.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.084 *
Totale kosten
:
€ 11.584 *
Totale kostprijs
:
€ 436.584

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260630-0003901446-RES-1
EPC
:
262 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-07-03 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
Alu
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?