HOBOKEN - Oudestraat 136

Te moderniseren woning | 3 slpks en tuin - € 325.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 120 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 746
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
198 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1950
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | TE MODERNISEREN WONING MET DRIE SLAAPKAMERS MET TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 198 m² | EPC E

Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkom/traphal met ingebouwde kast - toilet - woonkamer - geïnstalleerde keuken met eetplaats - tuin met overdekt terras.

Eerste verdieping: traphal/overloop - drie slaapkamers - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Droge bruikbare kelder met aansluiting wasmachine.

De woning is voorzien van airco op het gelijkvloers en eerste verdieping.

Op het dak 7 zonnepanelen met certificaat.

Uitstekend ligging op loopafstand van park, openbaar zwembad, diverse winkels, grootwarenhuis, scholen en dorpskern.

(!) Opgelet voor deze woning geldt een renovatie-verplichting binnen de 6 jaar na aankoop.

Financiële Info
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 746
Registratierechten
:
€ 6.500
Totale kosten
:
€ 6.500 *
Totale kostprijs
:
€ 331.500

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260929-0003965179-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
472 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Neen
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 8.14m 1.7m 13.84 m² traphal, dressingkast, toilet
Woonkamer 8.3m 3.92m 32.54 m²
Ingerichte keuken 6m 3m 18 m² halfopen
Traphal 3m 2m 6 m²
Slaapkamer 3.41m 2.15m 7.33 m²
Slaapkamer 4.35m 3.5m 15.22 m²
Slaapkamer 4.25m 4m 17 m²
Badkamer 3m 2m 6 m² inloopdouche, lavabo, toilet
Kelder 7m 6m 42 m² met wasmachine, droogkast, meters nutsvoorziening
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?