HOBOKEN - Ijskelderstraat 50

!!! IN OPTIE !!! Instapklare halfopen bebouwing met drie slaapkamers, garage en tuin - € 399.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 152 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.373
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Woongedeelte
:
43 m²
Grondoppervlakte
:
244 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1975
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN | HALFOPEN BEBOUWING | SOLIDE BETONCONSTRUCTIE | TYPE BEL-ETAGE | DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 261m² | EPC 271 | Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit - voortuin - inkomhal - gastentoilet - berging met technische ruimte - wasplaats - inpandige garage met automatische sectionaal poort - mooie tuin rondom. Eerste verdieping: traphal - ruime leefruimte met openhaard - gesloten keuken. Tweede verdieping: traphal - apart toilet - drie volwaardige slaapkamers - badkamer met ligbad/douche en lavabo . Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd (2017). Deze woning is gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en natuurgebied. Het openbaar vervoer of zelfs de trein brengt je zo in ‘t Stad, maar ook met de (elektrische) fiets ben je via de mooi aangelegde fietspaden langsheen de Schelde zo op de Grote Markt. Daarnaast ligt deze woning dicht bij alle grote invalswegen zodat steden als Brussel en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn.
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.373
Registratierechten
:
€ 11.970
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.050 *
Totale kosten
:
€ 15.020 *
Totale kostprijs
:
€ 414.020

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20220110-0002523111-RES-1
EPC
:
271 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Hoogrendementsketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 5m 3m 15 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Wasplaats 4m 2.5m 10 m²
Technische ruimte 3m 1.5m 4.5 m²
Garage 6.25m 4m 25 m²
Traphal 2m 2.4m 4.8 m²
Woonkamer m m 43 m² met openhaard
Keuken 3.5m 2.5m 8.75 m²
Traphal 3m 2.8m 8.4 m²
Slaapkamer 4.5m 4m 18 m²
Slaapkamer 4.2m 3.35m 14.07 m²
Slaapkamer 3.3m 3.35m 11.06 m²
Badkamer 2.5m 2.25m 5.62 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Lasten
Documenten
Wat zoekt u?