HOBOKEN - Louis Mastplein 26

Instapklare woning met 3 tot 4 slaapkamers en tuin - € 349.900

  • 3
  • 1
  • 0
  • 164 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 349.900
Kadastraal inkomen
:
€ 785
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
164 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
168 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1964
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING MET DRIE TOT VIER SLAAPKAMERS EN TUIN IN DOODLOPENDE STRAAT MET PLEINTJE | EPC 196 (B) | Indeling als volgt: gelijkvloers: voortuin - inkomhal - woonkamer - gesloten, geïnstalleerde keuken - gastentoilet - tuin. Eerste verdieping: traphal - twee slaapkamers - badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel - apart toilet - wasplaats / berging. Tweede verdieping: traphal - zeer grote slaapkamer (40m²). Kelder. Daken en achtergevel zijn recent geïsoleerd. Verder beschikt de woning over: een zonneboiler voor warm water, een videofoon, recente badkamer, PVC dubbel glas, vernieuwde vloeren, elektrische rolluiken in de woonkamer en de 2 slaapkamers, ... Zeer gunstig gelegen in rustige woonwijk, doch vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.900
Kadastraal inkomen
:
€ 785
Registratierechten
:
€ 10.497
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.043 *
Totale kosten
:
€ 13.540 *
Totale kostprijs
:
€ 363.440

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20230308-0002831177-RES-1
EPC
:
196 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
196 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 4.4m 2.3m 10.12 m²
Woonkamer 3.8m 8m 30.4 m² met elektrische rolluiken
Keuken 7.7m 2.6m 20.02 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Traphal 3m 2m 6 m²
Toilet 1m 1m 1 m²
Slaapkamer 3.8m 4.6m 17.48 m² met elektrische rolluiken
Slaapkamer 3.7m 3.7m 13.69 m² met elektrische rolluiken
Badkamer 3.5m 2m 7 m²
Wasplaats 2.3m 1.75m 4.03 m²
Traphal 2.5m 1.75m 4.38 m²
Slaapkamer 7.5m 5.5m 41.25 m²
Kelder 4m 2m 8 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?