HOBOKEN - Scheepswerfstraat 19

!!! IN OPTIE !!! Woning met drie slaapkamers en stadstuin - € 199.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 140 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 666
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
107 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1910
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! HOBOKEN | GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN STADSTUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 107m² | EPC 308 | Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal - ruime woonkamer - gesloten, geïnstalleerde leefkeuken - toilet - wasplaats - veranda - west georiënteerde stadstuin met achterliggend tuinhuis. Eerste verdieping : traphal - drie slaapkamers (20m², 13m², 11m²) - badkamer met ligbad én aparte douche, lavabo en toilet. Droge kelder. De woning is gunstig gelegen in rustige woonwijk op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Extra troeven: deels recente ramen PVC dubbel glas (deels hout), recente condensatie verwarmingsketel (ATAG - 2019), rolluiken, ... Grote garagebox / magazijn (28m²), paar huizen verder gelegen, optioneel mee aan te kopen (VP 25.000 euro).
Financiële Info
Prijs
:
€ 199.000
Kadastraal inkomen
:
€ 666
Registratierechten
:
€ 3.170
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.611 *
Totale kosten
:
€ 5.781 *
Totale kostprijs
:
€ 204.781

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240415-0003214685-RES-1
EPC
:
306 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
42.603 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
84130 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.5m 8m 12 m²
Woonkamer 8m 3.8m 30.4 m²
Leefkeuken 3.5m 5m 17.5 m²
Wasplaats 2.3m 3m 6.9 m²
Toilet 3m 1m 3 m²
Veranda 1.7m 3.25m 5.52 m²
Stadstuin m m 35 m²
Traphal 1.75m 3.5m 6.12 m²
Slaapkamer 5m 4.1m 20.5 m²
Slaapkamer 4m 3.25m 13 m²
Slaapkamer 3.2m 3.5m 11.2 m²
Badkamer 3.2m 3.75m 12 m²
Kelder 3.5m 3m 10.5 m² droog
Garage m m 28 m² met elektriciteitsvoorzieining
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?