Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin te koop te WILRIJK (2610)

Foto 1 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 2 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 3 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 4 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 5 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 6 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 7 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 8 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 9 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 10 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 11 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 12 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 13 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 14 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 15 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 16 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 17 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 18 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 19 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 20 : Huis te 2610 WILRIJK (België) - Prijs € 349.000

Foto 1 van 20

Algemeen

Prijs

€ 349.000

Kadastraal inkomen

€ 570

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Bewoonbare opp.

136 m²

Woongedeelte

26 m²

Grondoppervlakte

162 m²

Voorgevel

5 m

Perceel breedte

5 m

Bouwjaar

1928

Omschrijving

WILRIJK | GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN MOOIE TUIN OP EEN OPPERVLAKTE VAN 162m² | EPC 225 | Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal - woonkamer - gesloten, geïnstalleerde keuken - douchekamer met toilet en aansluiting wasmachine - tuin met tuinhuis. Eerste verdieping : traphal - grote slaapkamer - ruime badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping : traphal - 3 slaapkamers. Goede bruikbare kelder. Troeven: *vernieuwde en geïsoleerde daken (2019) *voorramen 3 dubbel glas (2014), achterramen dubbel glas *vernieuwde koepel 3 dubbel glas (2019) *alarmsysteem *elektriciteit conform bij akte *zeer energiezuinige woning *zeer gunstig gelegen in rustige woonwijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer *asbestveilig

Financiële Info

Prijs

€ 349.000

Kadastraal inkomen

€ 570

Registratierechten

€ 6.980

Honorarium notaris incl. BTW

€ 3.032 *

Totale kosten

€ 10.012 *

Totale kostprijs

€ 359.012

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20250508-0003596403-RES-1

EPC

225 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Bestemming

Woongebied

Datum asbestattest

2025-05-22 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Oriëntatie achtergevel

Noord

Type dak

Zadeldak + Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Driedubbel

Raamkozijn

Pvc

Comfort binnen

Alarm

Indeling

	B	D	opp.	opmerking
Kelder	7.5m	4.8m	36 m²
Inkomhal	7.5m	1.3m	10 m²
Woonkamer	8m	3.25m	26 m²
Ingerichte keuken	4.5m	3.5m	15.75 m²
Douchekamer	2.3m	1.9m	4.37 m²	met toilet
Tuin	25.62m	4.8m	123 m²	met tuinhuis
Traphal	3.7m	1.6m	5.92 m²
Slaapkamer	3.7m	4.5m	16.65 m²
Badkamer	3.7m	2.8m	10.36 m²	met ligbad, lavabomeubel en toilet
Traphal	3.7m	1.6m	5.92 m²
Slaapkamer	2.3m	2.8m	6.44 m²
Slaapkamer	2.3m	2.7m	6.21 m²
Slaapkamer	3.8m	2m	7.6 m²