HOBOKEN - Windmolenstraat 121

Woning met 2 slpks, magazijn en tuin - € 235.000

  • 2
  • 1
  • 1
  • 124 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 513
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
124 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
155 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | TE RENOVEREN WONING MET TWEE SLAAPKAMERS, GROOT MAGAZIJN / GARAGE EN MOOIE TUIN | EPC 639 |

Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - garage met groot magazijn - veranda - tuin.

Eerste verdieping: salon - eetplaats - keuken - twee slaapkamers (17m² - 6m²) - badkamer met douche en toilet.

De woning is momenteel verhuurd maar huurders vertrekken eind april.

 

Extra's:

*zeer veel mogelijkheden met het gelijkvloers

*schuifraam naar tuin: dubbel glas PVC

*het dak werd ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd (alsook de koepel) én geïsoleerd (geen facturen beschikbaar)

*manuele garagepoort

Financiële Info
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 513
Registratierechten
:
€ 2.833
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.859 *
Totale kosten
:
€ 5.692 *
Totale kostprijs
:
€ 240.692

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260405-0003841409
EPC
:
639 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2026-04-02 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Traphal 8m 1m 8 m²
Garage 7.2m 3.5m 25.2 m²
Werkplaats 6.4m 4.3m 27.52 m²
Veranda 4.1m 4.2m 17.22 m²
Woonkamer 8m 3.75m 30 m²
Keuken 3m 1.5m 4.5 m²
Slaapkamer 4.5m 4m 18 m²
Slaapkamer 3m 1.7m 5.1 m²
Badkamer 3m 1m 3 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?