HOBOKEN - Meerlenhoflaan 41

!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!!Ruime vrijstaande woning met tuin en 2 garageboxen - € 615.000

  • 4
  • 1
  • 2
  • 324 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 615.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.183
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
324 m²
Woongedeelte
:
65 m²
Grondoppervlakte
:
905 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
17,8 m
Bouwjaar
:
1960
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

!!! VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN !!! HOBOKEN | ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE GARAGES EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 905m² | BEWOONBARE OPPERVLAKTE 324m² | BOUWJAAR 1960 | EPC C |

Indeling als volgt: gelijkvloers:  royale inkomhal met veel lichtinval - grote woonkamer met zicht op de tuin - keuken met deur naar de tuin - eetkamer - vestiaire met apart toilet -  noord-gerichte tuin met twee garageboxen.

Eerste verdieping: traphal - vier ruime slaapkamers - badkamer

Tweede verdieping: Zolderkamer.

 

Extra troeven:

  • Open bebouwing met veel potentieel
  • Woonkamer met veel lichtinval
  • Ruime tuin, die helemaal rondom de woning gaat
  • Twee aparte garageboxen
  • Gigantische kelder
  • In de nabijheid van parken, scholen, openbaar vervoer en winkels

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 615.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.183
Registratierechten
:
€ 12.300
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.215 *
Totale kosten
:
€ 15.515 *
Totale kostprijs
:
€ 630.515

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260326-0003815953-RES-1
EPC
:
253 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2026-03-26 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Andere
Dakbedekking
:
Cementleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 43.3 m²
Keuken m m 15.13 m²
Woonkamer m m 15.31 m²
Eetkamer m m 21.1 m²
Vestiaire m m 4.66 m²
Toilet m m 1.48 m²
Slaapkamer m m 12.08 m²
Slaapkamer m m 20.72 m²
Slaapkamer m m 20.87 m²
Slaapkamer m m 35.39 m²
Badkamer m m 8.51 m²
Hal m m 9.46 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?