Hoboken - Edmond Cretsstraat 33

Gerenoveerde woning met 2 slpks, zolder en tuin - € 299.900

  • 2
  • 1
  • 0
  • 115 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 299.900
Kadastraal inkomen
:
€ 508
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
115 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
130 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print VIRTUEEL BEZOEK
Omschrijving
HOBOKEN | GERENOVEERDE WONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN TUIN OP EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 130 m² | EPC 231 | Indeling als volgt : gelijkvloers : kleine inkomhal - leefruimte - leefkeuken - wasplaats met nieuwe condensatieketel - verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet - veranda en tuin met berging. Eerste verdieping : twee slaapkamers. Zolder te bereiken met uitrektrap (mogelijk af te werken tot een derde slaapkamer). De woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum, het park, openbaar vervoer en winkels. Extra troeven: *nieuwe plafonds *nieuwe ramen *elektriciteit conform het AREI tot 2041 *nieuwe keuken (2019) *plat dak geïsoleerd *condensatie verwarmingsketel
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.900
Kadastraal inkomen
:
€ 508
Registratierechten
:
€ 5.998
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.015 *
Totale kosten
:
€ 9.013 *
Totale kostprijs
:
€ 308.913

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250125-0003513644-RES-1
EPC
:
231 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak + Plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 2m 1m 2 m²
Woonkamer 7.5m 4.3m 30 m²
Keuken 4m 2.5m 15.5 m²
Salonruimte 2.7m 2.6m 7.02 m²
Eetkamer 4.2m 3.6m 15.12 m²
Badkamer 3m 1.6m 4.8 m²
Berging 2.7m 1.7m 4.59 m² met aansluiting wasmachine
Traphal 2m 1m 2 m²
Slaapkamer 4.2m 3.85m 16.17 m²
Slaapkamer 3.3m 3.4m 11.22 m²
Zolder 4.5m 4.5m 20.25 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?