Te koop

 

HOBOKEN - Meerlenhoflaan 41

Ruime vrijstaande woning met tuin en 2 garageboxen - € 615.000

  • 4
  • 1
  • 2
  • 324 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 615.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.183
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
324 m²
Woongedeelte
:
65 m²
Grondoppervlakte
:
905 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
17,8 m
Bouwjaar
:
1960
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | ZEER RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE GARAGES EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 905m² | BEWOONBARE OPPERVLAKTE 324m² | BOUWJAAR 1960 | EPC C | Indeling als volgt: gelijkvloers: royale inkomhal met veel lichtinval - grote woonkamer met zicht op de tuin - keuken met deur naar de tuin - eetkamer - vestiaire met apart toilet - noord-gerichte tuin met twee garageboxen. Eerste verdieping: traphal - vier ruime slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: Zolderkamer. Extra troeven: ·Open bebouwing met veel potentieel ·Woonkamer met veel lichtinval ·Ruime tuin, die helemaal rondom de woning gaat ·Twee aparte garageboxen ·Gigantische kelder ·In de nabijheid van parken, scholen, openbaar vervoer en winkels
Financiële Info
Prijs
:
€ 615.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.183
Registratierechten
:
€ 12.300
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.215 *
Totale kosten
:
€ 15.515 *
Totale kostprijs
:
€ 630.515

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260326-0003815953-RES-1
EPC
:
253 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2026-03-26 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Andere
Dakbedekking
:
Cementleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 43.3 m²
Keuken m m 15.13 m²
Woonkamer m m 15.31 m²
Eetkamer m m 21.1 m²
Vestiaire m m 4.66 m²
Toilet m m 1.48 m²
Slaapkamer m m 12.08 m²
Slaapkamer m m 20.72 m²
Slaapkamer m m 20.87 m²
Slaapkamer m m 35.39 m²
Badkamer m m 8.51 m²
Hal m m 9.46 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?