Te koop

 

HOBOKEN - Moretusstraat 118

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en tuin - € 469.000

  • 4
  • 1
  • 0
  • 180 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.087
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
73 m²
Grondoppervlakte
:
210 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1956
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | RUIME GEZINSWONING OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE AAN HET FORT| EPC D| Indeling als volgt: inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder - ruime woonkamer met dubbele deur naar de leefruimte - geïnstalleerde leefkeuken met veel opbergruimte - west gerichte tuin met ruim terras en overkapping. Eerste verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers - badkamer met lavabo, toilet, douchebad en opbergruimte - berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tweede verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers. Deze ruime gezinswoning in Hoboken biedt ca. 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 210 m² en beschikt over vier slaapkamers en één badkamer. De lichtrijke leefruimte met open en uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een privatieve terras- en tuinruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een ideale woning voor gezinnen of een interessante investering in een gevestigde buurt. Extra troeven: - Zeer gunstig gelegen op een toplocatie aan het fort - Royale woonkamer met veel lichtinval - Veertien zonnepanelen - In de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels - Ruime en hoge kelder
Financiële Info
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.087
Registratierechten
:
€ 9.380
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.115 *
Totale kosten
:
€ 12.495 *
Totale kostprijs
:
€ 481.495

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260108-0003764205-RES-1
EPC
:
334 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal m m 9 m²
Woonkamer m m 30 m²
Keuken met eetplaats m m 44 m²
Toilet m m 1.3 m²
Slaapkamer m m 15.21 m²
Slaapkamer m m 15.25 m²
Badkamer m m 5 m²
Hal m m 3.2 m²
Wasplaats m m 4.44 m²
Slaapkamer m m 14.7 m²
Slaapkamer m m 16.34 m²
Berging m m 4 m²
Hal m m 9.2 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?